Как выполнить демонтаж канализации в Москве: проверенные методы и рекомендации

Как выполнить демонтаж канализации в Москве: проверенные методы и рекомендации

Связанные вопросы и ответы:

Что такое демонтаж канализации

Чтобы безопасно снести здание или подготовить его к капитальному ремонту, не повредив системы жизнеобеспечения окрестных сооружений, необходимо правильно выполнить демонтаж инженерных сетей и коммуникаций с соблюдением строительных нормативов и требований безопасности. Наша компания оказывает следующие виды услуг:

• Она из востребованных процедур — демонтаж водопровода. Подача воды перекрывается, после чего удаляются старые металлические трубы, пострадавшие от коррозии. Мы проводим полный или частичный демонтаж системы водоснабжения в соответствии с проектом капитального ремонта. Специалисты могут демонтировать как металлические, так и пластиковые трубы любого типа.
• Проводится демонтаж систем канализаций. При удалении канализационных труб приходится демонтировать часть бетонных перекрытий, поэтому процесс должен проводиться с особой осторожностью. При нарушении технологий возможно обрушение инженерных сетей, поэтому необходимо строго следить за соблюдением техники безопасности.
• Вы можете заказать демонтаж проводки. Здание обесточивается, после чего специалисты последовательно демонтируют электрооборудование (распределительные щиты, розетки, выключатели и т. д.). Демонтаж силовых кабелей и другого электрооборудования должен проводиться только специалистами, так как любые действия с электрическими инженерными сетями без специальных знаний опасны для жизни.
• Удаление старых труб и радиаторов после прекращения подачи тепла предполагает демонтаж системы отопления. Мы осуществляем удаление отопительных приборов любого типа, процедуры будут завершены в минимальные сроки.
• У нас заказывают демонтаж газовых труб. Газовое оборудование требует особенно аккуратного обращения. Работы необходимо предварительно согласовать с городской газовой службой и получить разрешительные документы. Подача газа перекрывается заглушками, после чего можно снимать старую инженерную сеть.
• Демонтаж вентиляции. Ликвидация старых вентиляционных инженерных сетей необходима при капитальном ремонте дома, так как устаревшие конструкции воздуховодов не справляются со своей задачей.

Какие специализированные компании занимаются демонтажом канализации в Москве

Следующей в списке по сложности является замена стояка канализационной системы. Прежде всего, это сложно с технической точки зрения. Все потому что стояки запорной арматуры в данной системе фактически отсутствуют. Сифон нельзя считать вентилем. Далее, организационный момент. Для проведения демонтажных работ понадобится сильно испортить напольное покрытие и потолок, что уже несет немалые затраты. Не каждый жилец дома согласиться на такие условия. Третья сложность – неудобство. Процесс замены канализационного стояка требует немалого количества времени. За этот период времени система не может работать, так что справлять нужду дома не получится.

Для ремонта канализации необходимо заменять:

1. Стояк.
2. Трубы.
3. Фановые тройники.

Сделать это без нанесения немалого вреда помещению невозможно. Чугун, из которого изготавливается канализационная система, обладает рядом преимуществ, вроде отсутствия склонности к появлению коррозии (максимум – появляется налет с внутренней стороны), обладает антиакустическими свойствами. Что касается хрупкости металла, то она имеет значение только для длинных деталей. Для замурованных труб в бетон она останется незамеченной и неопасной.

Возможным предоставляется следующая организация действий по замене стояка канализационной системы:

1. Изымается верхняя труба и проводится ревизия тройника. Если он еще в эксплуатационном состоянии, то его просто расширяют при помощи специальных обработок. Если нет – трубы заменяются на новые.
2. Ревизия проводится сверху вниз. Возможно проведение монтажа с переходами с чугуна на пластик.

Если специалисты подойдут к решению вашей проблемы с ответственностью и добросовестно проведут ревизую, замену, то жильцы дома могут остаться без возможности воспользоваться канализационной системой не более, чем на два часа. При этом, если кто-то все же в этот промежуток времени ею воспользуется, это может принести множество неудобств рабочим. Однако никакого наказания человек не понесет по причине естественной нужды.

Какие типы канализации могут быть демонтированы в Москве

При помощи болгарки трубу, которая примыкает к тройнику, срезают на расстоянии не меньше чем 10 см от раструба стояка.

Схема соединения канализационных труб.

Разборка чугунных канализационных труб начинается с демонтажа стояка. Выполняя данные работы своими руками следует знать, что раньше для выполнения герметизации использовали растворы на основе цемента. Такие составы с течением времени становятся только крепче. Вследствие этого разборка старой канализационной системы может принести немало хлопот.

Наиболее затруднительным может быть замена стояка. Ведь в старое доброе время мастера выполняли заливку серой. Для разжижения таких растворов необходима газовая горелка или же паяльная лампа. При горении серные растворы выделяют в атмосферу вредоносные пары, поэтому использование респиратора рабочим в таких случаях является просто необходимостью.

Демонтируя стояк в своей квартире, запрещается делать сильные удары и расшатывать детали.

Это может привести к порче элементов, находящихся в примыкающих сверху и снизу квартирах.

Из этого следует, что трубы менять лучше всем соседям по стояку сразу.

Демонтаж канализационных труб специалисты выполняют в следующем порядке:

• чугунные трубы режутся при помощи болгарки;
• вначале по горизонтали делаются 2 разреза, причем расстояние между ними должно быть примерно 10 см;
• используя стамеску, выламывают и снимают куски;
• производится демонтаж тройника;
• выполняется разборка остальной трубы.

Какие правила и нормы регулируют демонтаж канализации в Москве

Время, необходимое для устранения засора канализации, зависит от:

• диаметра труб и протяженности засоренного участка, который нужно прочистить;
• сложности трубопроводной системы, количества сегментов и переходов;
• расположения ревизий, их доступности;
• степени заиливания трубы;
• типа засора, его плотности, сложности устранения;
• удаленности объекта;
• расположения смотровых колодцев, близости источника, к которому можно подключить аппарат высокого давления или каналопромывочную машину;
• возможности или невозможности смыва стоков в городскую канализационную сеть;
• расстояния между домом и септиком или выгребной ямой;
• расположения подъездных путей, удобства подведения спецтехники;
• силы напора в водопроводе.

Эти факторы приводят к тому, что при одинаковых размерах труб сложность работы может значительно различаться, а значит, отличаться будет и время, затраченное на устранение засора, и итоговая стоимость прочистки засора.

Мы рассчитываем цену услуг по затрачиваемому на работу времени, стоимость устранения засора. Для примерного оценивания можно ориентироваться на степень заиливания трубы в 50%, при которой протяженность очистки трубопровода за одну смену зависит от диаметра:

• сечение трубы 300 мм — 150-200 метров;
• сечение 400-600 мм — 100 метров;
• сечение 800 мм — 50 метров.

Прочистка засора канализации цена и итоговая сумма рассчитывается после изучения плана канализационной системы, сложности засора, других факторов и по результатам работы.

Какие специализированные инструменты и оборудование используются для демонтажа канализации в Москве

В состав любой системы канализации входят два участка — внутренняя и наружная канализация. Первая группа — это все трубы, расположенные внутри дома. Вторая — это внешняя, подземная часть системы, которая соединяется с коллектором или септиком, Внешняя часть состоит из выпуска канализации, соединенного с наружным трубопроводом. ( 832 постановление правительства Москвы )

Фонд капитального ремонта (ФКР) города Москвы рекомендует собственникам замену системы канализации из-за её изношенности, частых засоров и протечек. Но ФКР ремонтирует только то, что находится внутри здания. А ту часть, которая от стены до первого колодца, они не хотят менять.

Изначально трубы, расположенные внутри и снаружи здания, закладывались одновременно. Ведь это единая канализационная система. А значит и износ у них равномерный. Соответственно и замене подлежит вся система, вне зависимости от расположения её частей.

И чаще всего, если есть засоры в подвале, то они именно от выпусков. Особенно, если в той части трубы, которая лежит в земле есть перелом (обратный изгиб).

Для того, чтобы менять что-то на улице, нужна геоподоснова и разрешение ОАТИ. Что требует дополнительных затрат. На которые ФКР не готов идти.

Обосновывая это Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. № 491 , где указано, что граница проходит по внешней стороне стены здания.

При этом есть ссылка “если не оговорено иное”. Иным документом является акт разграничения балансовой принадлежности по канализации. В котором обозначена граница принадлежности имущества тому или иному собственнику.

Обычно, если такой документ запросить, окажется, что собственнику принадлежит имущество до границы первого канализационного колодца.

Всё, что относится к общедомовому имуществу собственников, должно меняться и ремонтироваться в рамках капитального ремонта.

Поэтому собственникам, для того, чтобы включить замену выпусков канализации в смету ремонта, нужно запросить в УК этот акт разграничения балансовой принадлежности. И затем направить его в ФКР и ДКР с требованием включить в проектно-сметную документацию и в работы замену этих выпусков.

Вот на этом сайте https://perekos.net/pages/view/2889 есть очень четкое определение того, что выпуски канализации относятся к системе внутренней канализации. И ее ремонтом должна заниматься управляющая организация либо тсж. п. 1.4. СНиП 2.04.01-85

КонсультантПлюс п.5 – В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков , фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

И вот ещё Постановление от 28 декабря 2015 г. по делу № А44-5763/2015 об установлении границ водопровода и канализации.

В результате должен быть получен ответ о включении выпусков канализации в капитальный ремонт.

Какие факторы влияют на стоимость демонтажа канализации в Москве

Демонтажные работы являются неотъемлемой частью строительных и ремонтных процессов, однако они связаны с повышенными рисками для здоровья и жизни работников. Соблюдение техники безопасности при проведении демонтажных работ позволяет минимизировать эти риски и обеспечить безопасное выполнение задач. В этой статье мы рассмотрим основные правила и рекомендации по технике безопасности при проведении демонтажных работ.
Перед началом демонтажных работ необходимо провести тщательное обследование объекта и разработать план работ. Это включает в себя оценку состояния конструкций, определение возможных опасностей и разработку мер по их предотвращению. План работ должен быть согласован со всеми участниками и включать последовательность действий, а также меры безопасности.
Кроме того, важно обеспечить правильную подготовку рабочего места. Это включает в себя установку ограждений, предупреждающих знаков и освещения. Рабочая зона должна быть очищена от посторонних предметов и обеспечена средствами для оперативного оказания первой помощи.
Еще один важный аспект – это использование средств индивидуальной защиты (СИЗ). Работники должны быть обеспечены касками, защитными очками, перчатками, спецодеждой и обувью с защитными элементами. Использование СИЗ позволяет снизить риск травм при выполнении демонтажных работ.
Также особое внимание следует уделить обучению и инструктажу работников. Все участники демонтажных работ должны пройти соответствующее обучение и инструктаж по технике безопасности. Регулярные тренировки и проверки знаний позволяют поддерживать высокий уровень безопасности на рабочем месте.
Также необходимо учитывать специфику использования спецтехники при демонтажных работах. Операторы техники должны быть квалифицированными и иметь соответствующие допуски. Техника должна быть в исправном состоянии и регулярно проходить техническое обслуживание.
Соблюдение техники безопасности при проведении демонтажных работ является ключевым фактором для обеспечения здоровья и жизни работников. Правильное планирование, подготовка рабочего места, использование средств индивидуальной защиты и обучение работников позволяют минимизировать риски и обеспечить безопасное выполнение задач. Регулярные проверки и контроль за соблюдением правил безопасности играют важную роль в поддержании высокого уровня безопасности на строительных объектах.

Как происходит подготовка к демонтажу канализации в Москве

Успешное управление работой систем водоснабжения и водоотведения (при реализации программы строительства и реконструкции объектов малоэтажной жилой застройки в Московской области) неразрывно связано с подготовкой квалифицированных кадров, своевременным внедрением научно-технических достижений в производство, совершенствованием организационной структуры, правового и хозяйственного механизмов в изменившихся экономических условиях при наличии различных форм собственности.

Введение в действие нового нормативного документа - «Территориальные строительные нормы систем водоснабжения и водоотведения объектов малоэтажной жилой застройки Московской области» (далее по тексту ТСН ВиВ-97 МО) и создание данных «Технических правил и норм строительства, эксплуатации и контроля работы сооружений систем водоотведения объектов малоэтажной жилой застройки на территории Московской области» (далее по тексту ТСН ЭК-97 МО) призваны урегулировать, в частности, порядок взаимоотношений между организациями, эксплуатирующими системы водоотведения объектов малоэтажной застройки, и пользователями.

Обеспечение надежного контроля работы систем водоотведения, повышение эффективности существующих очистных сооружений требуют систематического обобщения передового опыта их эксплуатации и новых научных и технических разработок.

Администрация Московской области, совершенствуя коммунальное водопроводно-канализационное хозяйство объектов малоэтажной жилой застройки и создавая с этой целью новую нормативно-правовую базу, руководствовалась политикой энерго- и ресурсосбережения, организации экономного и рационального использования воды, охраны окружающей природной среды и сохранения здоровья населения.

ТСН ЭК-97 МО разработаны в соответствии с действующим законодательством России по вопросам охраны окружающей природной среды, а также постановлениями и распоряжениями Администрации Московской области по вопросам водоснабжения и водоотведения.

ТСН ЭК-97 МО направлены на организацию и стандартизацию основных моделей взаимоотношений между теми, кто предоставляет услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства и теми, кто ими пользуется. В документе комплексно изложены особенности всех звеньев систем водоотведения, отражены вопросы пуска, наладки, технической и технологической эксплуатации очистных сооружений применительно к основным модификациям биологических процессов, применяемых на современных установках малых систем водоотведения. Кроме того, разработана система контроля и централизованного технологического обслуживания очистных сооружений объектов малоэтажной жилой застройки.