Когда лучше всего строить забор на участке: советы специалистов
- Когда лучше всего строить забор на участке: советы специалистов
- Связанные вопросы и ответы
- Как определить оптимальное время для строительства забора на участке
- Влияет ли сезон на процесс строительства забора
- Какие существуют преимущества строительства забора до начала строительства дома
- Можно ли строить забор в зимнее время
- Как климатические условия влияют на выбор времени для строительства забора
- Влияет ли наличие соседей на решение о строительстве забора
- Какие документы необходимы для начала строительства забора
- Можно ли строить забор без разрешения
- Как выбрать материал для забора, учитывая время года
- Влияет ли бюджет на выбор времени для строительства забора
Когда лучше всего строить забор на участке: советы специалистов
Для владельцев загородных домов, дач, коттеджей и прочей частной недвижимостью, вопрос «в какое время года ставить забор?» - является предметом споров и разногласий. Собственник дома, пытаясь прислушаться к совету той или другой стороны, не приходит к верному решению, совершая ошибки. В этой статье мы расставим все точки над «i» и поможем вам, предоставив бесплатные, но очень полезные советы.
Когда лучше ставить забор, весной или осенью?
С точки зрения технологии, правильного для установки времени года – нет. Его можно успешно поставить и осенью, и весной. Разумеется, зимой это делать не рекомендуется. Летом можно, но есть пара существенных минусов: жаркая погода и высокий спрос на строительные бригады, высокие цены на стройматериалы.
Чаще всего ограждения устанавливают осенью, и на это есть веская причина, о которой ниже.
Преимущества проведения работ осенью
По технологии все плюс-минус одинаково. Но установка забора осенью – это гарантированно более низкие цены на оплату труда рабочим и материалы. Связано это с тем, что традиционно осенью большинство людей консервируют свои хозяйства и стройки, оставляя то, что не успели на весну. Поэтому есть отличный шанс проявить находчивость и сэкономить.
Подытожим достоинства:
Невысокая цена на материалы;
Более «сговорчивые» на стоимость работ строительные бригады;
Не придется долго ожидать в очереди, когда освободятся рабочие с других объектов;
Частые акции и скидки у крупных строительных компаний;
Цена и наименьшая загруженность – это те преимущества, которые помогут установить деревянный забор или другой тип ограждения экономичнее и быстрее.
Возникают ли проблемы при установке ограждения осенью?
Безусловно погодные условия заставляют вносить правки в рабочие процессы. Так, например, продолжительные дожди и ранние заморозки изменяют характеристики грунта. Он становится более влажным или твердым.
Основные факторы, которые усложняют монтажные работы:
Снижение температуры отрицательно сказывается на прочности заливаемого в несущие столбы бетона;
Грунт, который перенасыщен влагой из-за обильных дождей, размокает и становится плотным, что влияет на надежность установки несущих столбов;
Часто бывает, что к частному дому, даче или коттеджу нет асфальтированной дороги, поэтому размытая грунтовая дорога может усложнить подъезд грузовой техники с материалом.
Если установкой занимается профессиональная бригада строителей, то она обязательно учтет погоду, температуру и прочие моменты и внесут поправки, например, предусмотрят защиту лунок с помощью изолирующего от осадков материала. Здесь стоит отметить то, насколько важно внимательно подбирать исполнителей.
Ответственность рабочих за результат – это гарантия того, что ваш забор из евроштакетника или другого материала не потеряет свою устойчивость и внешний вид спустя многие года.
Связанные вопросы и ответы:
Вопрос 1: Когда лучше всего строить забор на участке – весной, летом, осенью или зимой
Лучшее время для строительства забора зависит от климатических условий вашего региона и типа используемых материалов. Весной и летом наиболее удобно строить заборы из дерева или металла, так как погода обычно сухая и теплая, что ускоряет процесс. Осенью также можно строить заборы, но важно завершить работы до наступления устойчивых холодов, чтобы избежать замерзания почвы. Зимой строительство заборов возможно, но требует дополнительных усилий, таких как подогрев фундамента, и может быть более дорогим. Если вы хотите сэкономить, то лучше планировать строительство забора в теплое время года.
Вопрос 2: Нужно ли строить забор до начала строительства дома на участке
Строительство забора до начала строительства дома может быть полезным по нескольким причинам. Во-первых, забор определяет границы участка, что важно для планирования застройки территории. Во-вторых, забор защищает участок от посторонних лиц и животных, что особенно важно на ранней стадии строительства, когда на участке могут находиться строительные материалы. Кроме того, забор может служить визуальной границей, которая поможет избежать споров с соседями. Однако, если вы хотите сэкономить, можно построить временный забор и установить постоянный после завершения строительства дома.
Вопрос 3: Можно ли строить забор на участке своими руками или лучше нанять специалистов
Строительство забора своими руками возможно, если у вас есть опыт в столярных или строительных работах. Однако, если вы новичок, лучше обратиться к специалистам. Профессионалы знают, как правильно подобрать материалы, вырыть фундамент и установить забор так, чтобы он был прочным и долговечным. Кроме того, специалисты могут оформить все необходимые документы и получить разрешения, если это требуется. Если вы все же хотите построить забор сами, начните с простых конструкций, таких как деревянный штакетник, и постепенно переходите к более сложным проектам.
Вопрос 4: Какие нормативы и разрешения необходимы для строительства забора на участке
Для строительства забора на участке необходимо соблюдать местные строительные нормы и правила. В некоторых регионах требуется разрешение на строительство забора, особенно если он находится вдоль границы участка или если участок расположен в зоне исторической застройки. Кроме того, забор должен соответствовать требованиям по высоте и материалам, чтобы не нарушать эстетики окружающей застройки. Перед началом строительства рекомендуется обратиться в местную администрацию или архитектурный отдел для уточнения требований. Нарушение норм может привести к штрафам или требованию демонтировать забор.
Вопрос 5: Как выбрать материал для забора на участке – ориентируйтесь на бюджет или на требования к прочности
Выбор материала для забора зависит и от бюджета, и от требований к прочности. Если вы хотите сэкономить, можно выбрать деревянный штакетник или сетчатый забор. Однако, если вы хотите, чтобы забор был более прочным и долговечным, лучше выбрать металлические или каменные конструкции. Металлические заборы, такие как сварные или кованые, прочны и долговечны, но стоят дороже. Каменные заборы самые прочные, но их строительство требует значительных вложений. Также можно рассмотреть комбинированные заборы, которые сочетают разные материалы и обеспечивают оптимальное соотношение цены и качества.
Вопрос 6: Как определить границы участка перед строительством забора
Определение границ участка перед строительством забора важно, чтобы избежать споров с соседями и нарушений закона. Для этого необходимо иметь план участка, который можно получить из кадастра недвижимости. Если у вас нет плана, можно нанять геодезиста, который определит границы с помощью специального оборудования. Также рекомендуется согласовать границы с соседями, чтобы избежать недоразумений. После определения границ можно установить временные отметки, такие как колышки, чтобы ориентироваться при строительстве забора.
Вопрос 7: Можно ли строить забор одновременно с другими работами на участке или лучше отделить это
Строительство забора можно проводить одновременно с другими работами на участке, если у вас достаточно ресурсов и рабочей силы. Однако, лучше сначала определить приоритеты. Если вы планируете строить дом или другие постройки, лучше сначала завершить забор, чтобы защитить территорию от посторонних и животных. Если вы строите забор после завершения основных построек, это также нормально. Главное, чтобы строительство забора не мешало другим работам и не создавало помех для подъезда техники или доставки материалов. Планируйте процесс строительства так, чтобы все работы проходили организованно и без задержек.
Как определить оптимальное время для строительства забора на участке
В данной статье рассмотрим, в какое врем года лучше всего устанавливать забор на даче.
Качественное ограждение – это забота о сохранности своего имущества, стремление защитить личную жизнь от посторонних глаз и обеспечить безопасность близких. Кроме того, эстетичная ограда – «лицо» загородной усадьбы. Поэтому строительство забора на даче – важный этап в обустройстве участка. Какое время выбрать для работ: весну или осень?
Когда возводить забор?
Желательно поставить забор сразу же после приобретения участка, даже если до начала строительства объекта пройдет некоторое время. Оптимальным считается период со второй декады апреля, когда почва достаточно просохнет, и до начала поры затяжных октябрьских дождей и заморозков. Планируя время начала работ по возведению забора для дачи, следует учесть следующие факторы:
- климатические условия региона;
- плотность грунта;
- вид материала будущей ограды.
Рынок строительных материалов развивается беспрестанно: каждый год появляются все новые и новые решения, призванные облегчить строительство и улучшить качество возводимых сооружений. Не обошел прогресс стороной и сферу ограждений.
Монтаж каждого вида забора требует разной глубины установки опорных столбов, соответствующих его техническим характеристикам. Любой тип ограждения ставить предпочтительно в теплое время года – весной, летом или осенью, при относительно сухой погоде и отсутствии заморозков, тогда строительные работы пройдут быстро и качественно.
Почему лучше отказаться от строительства забора для дачи зимой?
Монтаж ограждения в зимнее время обойдется значительно дороже, причем качество работ будет наихудшим:
- потребуются большие трудовые и временные ресурсы;
- сложные погодные условия не позволят произвести работы достаточно хорошо – весной обнаружится, что столбы недостаточно плотно вбиты в землю, а места сварки не прокрашены.
Если вы решили построить забор весной, необходимо принять во внимание погодные условия и не начинать работы по возведению забора слишком рано. Весна – это период сильных дождей и высокого уровня грунтовых вод, что может затруднить процесс строительства. Кроме того, почва весной еще не просохла, поэтому проведение земляных работ может быть затруднено.
Однако, если вы хотите, чтобы забор был готов к летнему сезону, то начать строительство в апреле – мае будет лучшим решением: столбы или трубы плотно входят во влажный грунт, не придется усиленно работать кувалдой. В жаркий период почва затвердеет и укрепит забор.
Конец лета и первая половина осени – идеальная пора для строительства ограждения. В это время года погода более стабильная. Кроме того, если забор будет готов к зиме, то он защитит ваш участок от снежных заносов. В пользу осенней установки забора для дачи есть ряд причин:
- Благоприятная сухая погода.
- Относительно длинный световой день.
- Осенью происходит сезонное снижение цен на услуги рабочих, стройматериалы, грузоперевозки и оборудование.
С учетом вышесказанного, осень является лучшим периодом для монтажа ограждения. Все же при сооружении забора осенью рекомендуем предусмотреть защиту траншей от осадков подручным материалом. Он используется в периоды, когда строительство приходится приостанавливать из-за затяжных дождей.
Ставить ограждение весной или осенью, решать вам. Главное, чтобы работы по строительству забора на даче производились в теплую пору. Наша фирма установит эстетичную, долговечную и надежную конструкцию недорого, быстро и качественно.
Влияет ли сезон на процесс строительства забора
Строители говорят, что забор можно поставить в любое время года, но лучше это сделать в теплый период. Проведение работ зимой, ранней весной или поздней осенью значительно увеличат сроки монтажа, повысят риск деформации сооружения, умножат финансовые расходы на установку.
Решая, когда лучше делать забор на участке, специалисты принимают в расчет следующие обстоятельства
Географическое расположение
На юг нашей страны весна приходит раньше, чем в другие регионы. Следовательно, монтировать ограждение можно начиная с середины марта − начала апреля до конца октября − середины ноября.
В средней части России холода заканчиваются в середине апреля, а начинаются в середине октября. За эти полгода можно возвести качественный забор.
На севере строительные работы стоит проводить только в летний период.
Погодные условия
Оптимальными требованиями для сооружения качественного ограждения считаются:
- теплая погода,
- отсутствие дождей,
- сухой грунт.
Повышенная влажность почвы отрицательно отражается на надежности фундамента и устойчивости конструкции.
Срочность работ
Иногда требуется экстренное возведение сооружения. В ситуации, когда нужно срочно поставить забор на участке, лучше не делать этого самостоятельно, а пригласить специалистов.
Финансовые расходы
Надо быть готовым к дополнительным тратам, которые увеличат бюджет в несколько раз: потребуются расходы на специальное оборудование и материалы, увеличатся сроки строительства. Поэтому, обдумывая, в какое время ставить забор, лучше не торопиться. Следует дождаться наступления более благоприятных условий и получить надежное, качественно выполненное сооружение.
Оптимальные условия монтажа
Определить точное время для возведения конструкции сложно, но стоит учесть некоторые важные детали.
- Теплое время года. В этот период отсутствует промерзание грунта, почва легко копается и бурится на необходимую глубину.ч
- Сухая погода и минимальная влажность грунта. Монтаж ограждения часто предполагает сооружение фундамента или бетонирование нижней части опор. В сухую теплую погоду бетон затвердевает быстрее и не разрушается от излишков влаги.
- Длина светового дня. Хотя период монтажа зависит от типа конструкции, строительного материала и размеров, в летнее время срок возведения ограждения занимает от нескольких дней до двух недель. Зимой в сложных условиях и при коротком световом дне строительство забора может увеличиться вдвое.
Какие существуют преимущества строительства забора до начала строительства дома
При строительстве загородного дома одним из первых вопросов, который возникает у владельца участка, является выбор времени для установки забора. Существует два основных подхода: поставить забор до начала строительства дома или после его завершения. Рассмотрим преимущества и недостатки каждого из них.
Установка забора до строительства дома
Преимущество такого подхода заключается в том, что забор обеспечивает защиту строительных материалов и инструментов от кражи. Кроме того, наличие забора позволяет скрыть процесс строительства от посторонних глаз, что может быть важно для некоторых владельцев участков.
Однако установка забора до строительства дома имеет и свои недостатки. Во-первых, это может потребовать дополнительных затрат на материалы и работу. Во-вторых, если забор будет установлен на этапе котлована или фундамента, он может мешать проведению строительных работ.
Установка забора после строительства дома
Этот подход также имеет свои преимущества. Во-первых, он позволяет избежать дополнительных затрат на материалы и работу. Во-вторых, после завершения строительства дома можно точно определить, где именно должен стоять забор, чтобы обеспечить максимальную защиту участка.
Однако установка забора после строительства дома также имеет свои недостатки. Во-первых, это может привести к тому, что строительные материалы и инструменты останутся без защиты на некоторое время. Во-вторых, после завершения строительства дома может потребоваться дополнительное время и усилия для установки забора.
Рекомендации
Выбор времени для установки забора зависит от конкретных условий и потребностей владельца участка. Если владелец хочет защитить строительные материалы и инструменты от кражи, а также скрыть процесс строительства от посторонних глаз, то лучше установить забор до начала строительства дома. Если же владелец хочет избежать дополнительных затрат и точно определить местоположение забора, то лучше установить его после завершения строительства дома.
В любом случае, перед установкой забора рекомендуется проконсультироваться со специалистом, который поможет определить оптимальное время и способ установки забора в зависимости от конкретных условий участка.
Можно ли строить забор в зимнее время
Вы можете производить монтаж ограждения в любое время года. Однако период зимы, начало весны и конец осени считается не самым лучшим временем для строительных работ. Помимо того, что у вас увеличится время на установку и общая стоимость, это может оказаться еще и опасно. Построенная конструкция может просесть с приходом весны, когда оттает промерзшая земля.
Выбирая время года для постройки забора, специалисты рекомендуют ориентироваться на несколько факторов:
- Географические особенности. В южных регионах быстрее оттаивает земля, и приступать к работам можно уже в середине марта – начале апреля. Северные территории могут позволить монтаж забора на 2-3 недели позже;
- Климатические условия . Наилучшими условиями для строительства считается сухая и теплая погода. Если несколько дней подряд лил дождь, то стоит отложить начало работ. Повышенное количество влаги в земле может негативно сказаться на застывании фундамента и устойчивости конструкции;
- Материальные возможности . Технологии монтажа отличаются в зависимости от времени года. Зимой рабочие могут проводить дополнительные этапы работ, которые скажутся на времени и стоимости постройки. И все равно сохранится риск, что с приходом тепла фундамент может просесть.
Если вам необходимо экстренно возвести ограждение, а за окном поздняя осень или зима, нужно быть готовым к увеличенным расходам.
Особенности установки ограждения весной и осенью
Ситуации бывают разные, но если вам некуда торопиться с возведением забора, лучше оставить это дело до теплой погоды.
Весной приступать к работе стоит, когда примерно выровнялся стабильный уровень температуры на улице днем и ночью. Также удостоверьтесь, что синоптики не прогнозируют наступление весенних заморозок. Это может позже негативно сказаться на всей конструкции.
Осенью, как и зимой, нужно внимательнее относиться к уборке участка. Перед началом строительства избавьте территорию от опавшей листвы. Осенняя погода лучше всего подходят для установки ограждений – земля сухая и пока не успела замерзнуть.
Очевидно, что теплое время года – это лучший период, когда можно ставить забор. Однако, если у вас экстренная ситуация и установить его нужно срочно, допускается и зимний монтаж. В таком случае лучше отдать предпочтение ограждениям из материала, устойчивого к холодам, например, металлический забор жалюзи, либо установить временное ограждение и заменить его с приходом весны.
Особенности установки забора зимой
Особых отличий летней установки от зимней нет, но зимой возникают сложности с установкой опорных столбов. Применяются три технологии монтирования столбов:
- Бутование. Это фиксация с помощью щебня вперемешку с грунтом. Считается наиболее распространенным способом в зимнее время, так как щебень и грунт не позволяют скапливаться воде вокруг труб;
- Забивание свай. Этот метод заключается во вкручивании винтовой сваи в землю. Перед тем как пробурить отверстие, нужно разбить замерзший слой земли;
- Бетонирование. Нужно пробурить скважину, глубина которой будет ниже уровня промерзшей земли, и залить ее бетоном. Этот способ для зимы слишком дорогой и непрактичный.
Если вы решили устанавливать ограждение зимой, лучше сделать выбор в пользу недорогого забора из металлопрофиля , так как материал более устойчив к холоду. А вот кладку из кирпича лучше оставить до более теплой погоды.
Недостатки зимнего монтажа
Идеальное состояние грунта для крепкой установки ограждения приходится с середины апреля или начала мая до первых заморозков. Хоть практика установки заборов зимой существует, ее не рекомендуется выполнять, потому что она несет за собой:
- Повышенную стоимость . Несмотря на то что летом и зимой вы можете устанавливать совершенно идентичные сооружения, зимнее строительство обойдется вам в два раза дороже, так как потребуются дополнительные материалы и больше времени на монтаж;
- Высокие риски. Зимняя установка забора подвержена рискам, поскольку никто не может дать гарантий, насколько устойчивой окажется конструкция с приходом весны. Поэтому нужно учитывать тот факт, что качество ограждения может пострадать;
- Личное участие в монтаже. Вряд ли у вас получится оставить всю работу на бригаду и ждать результата. Зимой будут появляться непредвиденные обстоятельства и расходы, которые вам придется контролировать. Также стоит более внимательно удостовериться, что монтажная группа четко выполняет все технические особенности строительства.
Когда лучше ставить забор, вопрос достаточно популярный. Однако все специалисты рекомендуют делать это исключительно после того, как сойдет снег. Самым удачным временем считается апрель – май, так как трубы хорошо входят в грунт. С приходом лета глина затвердевает от жары, и забор становится еще прочнее.
Как климатические условия влияют на выбор времени для строительства забора
Строительство забора осенью имеет отличия от возведения ограждений летом и весной. Рекомендована защита траншей и забора от дождя. Для этого будущее сооружение закрывают по периметру гидроизолирующим материалом: пленкой, шифером, листами поликарбоната. Они же используются в периоды, когда строительство приостанавливается из-за неблагоприятных погодных условий.
Необходимый инструмент и приспособления: сварочный аппарат для крепления лаг, электродрель, мотобур, кувалда для вбивания свай, уровень, рулетка, веревка и колышки.
Этапы работ
- Подготовка территории. Участок очищают от палой листвы и мусора. Размечают территорию колышками. Между ними натягивают веревку. Среднее расстояние между будущими опорами равно 2,5 м.
- Земляные работы. Под столбы копают ямы в 1,2–1,5 м глубиной. Если возводится ограждение из камней или кирпичей, делают ленточный фундамент для забора. Перед заливкой бетонного основания в земле роют траншею.
- Установка столбов. В пробуренные ямы засыпают 10 см песчаной смеси. В лунку ставят столб и заполняют щебнем на 50 см. После чего опору выравнивают, а щебень утрамбовывают. Последовательность действий выполняют до тех пор, пока яма не будет заполнена доверху.
- Обратите внимание! Основное отличие на этом этапе — обязательная гидроизоляция оснований столбов, защита от контакта с водой. Если пропустить этот момент, ограждение обязательно перекосится после таяния снега. Если хотите улучшить характеристики бетонного раствора и ищете, чем покрыть фундамент забора от дождя, используйте теплоизоляционный материл (пенопласт или минеральную вату) вместе с полиэтиленовой пленкой.
- Установка лаг. К столбам крепят горизонтальные перекладины из расчета 2–3 на ограждение высотой до 2-х метров.
- Монтаж секций. На установленные столбы фиксируют секции из профильной трубы. Верхние части столбов закрывают заглушками от дождя.
Влияет ли наличие соседей на решение о строительстве забора
Забор не должен нарушать права соседа – это, пожалуй, главное требование. Он не должен затемнять чужой дом, вопрос же вентилируемости на дачном участке, скорее всего, не возникает.
Не стоит забывать, что довольно многие спорные вопросы не зафиксированы законодательно. Так, например, не регулируется, кто именно должен ставить забор, каждый собственник делает это на свое усмотрение, возможно и договориться сделать это вместе – если у вас общая граница.
Высота
СНиП не дают ответа на вопрос, какова оптимальная высота забора. В предыдущей их версии указывалось, что высота забора между соседями по садовому или дачному участку должна быть не больше 1,5 м. Однако сейчас таких нормативов нет. Для участков под индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство они также отсутствуют.
Графика: Рушан КАЮМОВ
Но могут быть введены некие ограничения на местном уровне. Можно обратиться в муниципальные образования своего пункта проживания и запросить выписку из правил землепользования и застройки, которые актуальны для вашего участка в том числе. Такой документ должен дать вам, опять же, рекомендации по постройке забора и других сооружений.
Тем не менее лучше во избежание споров заранее договориться с соседями. Особенно желательно это сделать, если вы хотите построить нестандартный забор — например, слишком высокий.
Расстояние
В СНиПах указаны расстояния, которые должны соблюдаться между постройками и границей с соседним участком – где обычно и ставят забор.
Эти расстояния таковы:
- от жилого дома (строения) – примерно 3 м,
- от построек, предназначенных для содержания домашнего скота и птиц – 4 м
- от других построек (баня, уборная, подсобка и прочее) – не менее 1 м.
Сажать деревья ближе, чем в 2 м от соседского участка (забора) также не рекомендуется.
Материалы
Согласно СНиПам, садовые и дачные участки рекомендуется со стороны соседей огораживать сетчатым забором, то есть сеткой-рабицей. Такой забор полупрозрачен и не создает затенения на соседском участке. Ограждения из других материалов, как говорится в СНиПах, можно устанавливать по соглашению с соседями. Например, не каждый сосед будет согласен на живую изгородь, которая будет разрастаться на его участок.
По решению общего собрания садоводческого объединения разрешается ставить глухие заборы со стороны улиц и проездов.
Если дом находится не в садовом товариществе, а на земле для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства в черте населенного пункта, там таких ограничений нет. Но опять-таки стоит выяснить, не принимались ли некие местные нормативные акты, касающиеся норм застройки в конкретном населенном пункте. Дополнительные ограничения могут вводиться, например, в исторических населенных пунктах.
Какие документы необходимы для начала строительства забора
Часто россияне из-за своей правовой безграмотности нарушают административные законы РФ. К таким нарушениям относится также и строительство заборов.
Между тем, нужно знать, что процедуры узаконивания строительства заборов в черте города и за ее пределами имеют различия. Для того чтобы построить забор для участка не в самом городе, а в пригороде, не нужно согласования с местными органами власти. Для этого нужно всего лишь иметь документ, удостоверяющий ваше право на владение землей (свидетельство регистрации собственности на участок).
Совсем по-другому обстоят дела, если вам нужно узаконить забор в черте города. На юридическом языке забор называется «объектом внешнего благоустройства». Это значит, что его возведение должно производиться в соответствии с Градостроительным кодексом РФ.
Итак, первый шаг - это получение разрешения, то есть официального документа. Разрешение выдается владельцу или арендатору земельного участка органом власти (государственный архитектурно-строительный контроль РФ), который подтверждает тот факт, что собственник имеет право на строительство забора. Для выдачи этого разрешения гражданин должен написать письменное заявление.
Нужно также предоставить все необходимые документы. Это: право на землю под застройку, проектная документация (чертежи, смета строительства, эскизы ограждения). Во время разработки документации нужно учитывать нормы и правила строительства, а также градостроительные документы. Проектную документацию необходимо согласовать с органами градостроительства, архитектуры, государственного контроля и надзора.
Утвержденная проектная документация - достаточное основание для того, чтобы принять положительное решение в пользу застройщика.
Полученное разрешение действует в течение трех лет с момента получения (иногда даже меньше). Срок действия, однако, может быть продлен.
Полученное разрешение нужно зарегистрировать в органах местного самоуправления. Также нужно зарегистрировать проектную документацию .
Если вы решили построить, например, забор из профнастила , самовольно, то прав собственности на это строение вы не получите. Без этого разрешения вы не сможете осуществить продажу объекта, а также любую другую сделку. Даже более того, вас обяжут снести постройку и привлекут к ответственности за административное правонарушение. Кроме того, придется выплатить штраф.
Физическое лицо должно будет уплатить штраф 3-5 МРОТ. Если нарушает закон должностное лицо, то эта сумма составит 5-10 МРОТ. что касается юр.лица, то его штраф составит 50-100 МРОТ.
Незнание законов не освобождает от ответственности. Наиболее распространенное административное нарушение — незаконное строительство. Если про возведение зданий и сооружений все понятно, то строительство забора часто воспринимается как пустяк, не требующий получения разрешения и согласования. Нужно ли разрешение на строительство забора — зависит от многих причин. Конечно, наша страна огромна, и жители провинции прекрасно живут без оград вообще, или имеют такие ограды, которые им хочется.
Если вы — владелец хутора, от которого до ближайшего соседа несколько километров, то в местной администрации на вас посмотрят с удивлением, когда явитесь получать разрешение на забор вокруг своего участка. Чем ближе к городам, тем более к крупным, тем разрешение на строительство забора становится более ответственной процедурой. Если разрешающие документы не получены, а забор возведен, или ограждение не соответствует нормам, то виновника ждет административная ответственность в виде штрафа и предписание сноса неправильного забора. Возможно, некоторые советы помогут избежать таких неприятностей.
Можно ли строить забор без разрешения
По существующим правовым нормам каждое сооружение, не исключение которых и заборы, можно использовать только после разрешения на эксплуатацию от разрешающих органов. Конечно, в частных владениях загородного типа эти нормы обычно не приводятся к исполнению и каждый собственник сам ответственен за то, что он строит у себя на участке, но в черте города забор должен стоять надежно, прочно и быть таким, который безопасен для окружающих.
Если строительство забора идет параллельно с строительством дома, то разрешение на его эксплуатацию можно получить вместе с разрешением на дом, причем эта процедура достаточно быстро проходит по всем инстанциям, в случае же отдельного согласования забора разрешительные документы на него могут долго проходить все проверки.
Тогда возникает вопрос: противозаконно ли использование забора до получения на него соответствующего документа? Ответ: неквалифицированно и хлипко установленный забор может стать причиной того, что произошел несчастный случай с его участием, а значит, разрешительный документ нужен в любом случае.
Документы, которые необходимо подавать для узаконивания забора достаточно многоплановые, практически такие же, как для многоквартирного дома. Лучше проконсультироваться со специалистами в плане архитектурного устройства города по этим вопросам, так как в разных регионах документы, необходимые для официального введения в эксплуатацию забора, могут отличаться.
Как выбрать материал для забора, учитывая время года
Выбор забора для участка зависит не только от его функциональности, но и от климатических условий региона. Влажность, холод, сильные ветры или прибрежные условия могут существенно повлиять на долговечность и эффективность ограждений. Рассмотрим, как выбрать забор для разных климатических условий, защитить его от коррозии и обеспечить надёжность конструкции.
Как выбрать забор для влажного и холодного климата
- Требования к материалу.
- Для влажного климата подходят материалы, устойчивые к влаге и коррозии: металл с антикоррозийным покрытием, бетон, пластик.
- В холодных регионах выбирайте материалы, устойчивые к перепадам температур: металл, дерево с защитными пропитками, кирпич.
- Особенности конструкции.
- Обеспечьте надёжное крепление столбов: заглубление ниже уровня промерзания грунта.
- Используйте заборы с минимальным количеством соединений, чтобы уменьшить риск их разрушения от влаги или мороза.
- Рекомендации.
- Регулярно обрабатывайте деревянные заборы антисептиками и лакокрасочными материалами.
- Металлические заборы покрывайте антикоррозийными составами.
Заборы для участков в ветреных районах
- Требования к конструкции.
- Выбирайте заборы с низким парусным эффектом: сетка-рабица, перфорированные металлические панели.
- Для глухих заборов предусмотрите усиленный фундамент и надёжные крепления.
- Материалы.
- Используйте лёгкие материалы, чтобы снизить нагрузку на опоры: профнастил, сетка.
- Избегайте слишком тяжёлых конструкций на слабых грунтах.
- Особенности установки.
- Устанавливайте столбы глубже, чем в стандартных условиях, чтобы предотвратить их расшатывание.
- При необходимости укрепляйте конструкцию с помощью дополнительных опор или растяжек.
Защита ограждений от коррозии и влаги
- Металлические заборы.
- Используйте антикоррозийные покрытия: порошковую окраску, оцинкование.
- Регулярно обновляйте защитные слои, особенно в местах соединений и сварки.
- Деревянные заборы.
- Обрабатывайте древесину пропитками от влаги и грибка.
- Используйте краски и лаки с влагостойкими компонентами.
- Бетонные и каменные заборы.
- Защитите поверхность гидрофобизаторами, чтобы предотвратить проникновение воды в поры.
- Регулярно проверяйте состояние швов и устраните возможные трещины.
- Пластиковые заборы.
- Хотя пластик не подвержен коррозии, он может страдать от УФ-излучения. Используйте материалы с защитными добавками.
Как выбрать забор для прибрежных зон и солёных почв
- Требования к материалу.
- Для зон с высоким содержанием соли в воздухе или грунте подойдут пластик, бетон, оцинкованный металл с полимерным покрытием.
- Избегайте использования чёрного металла и материалов, склонных к коррозии.
- Устойчивость к ветру.
- Учитывайте высокую ветровую нагрузку в прибрежных зонах. Выбирайте частично прозрачные конструкции, например, из перфорированных панелей.
- Особенности установки.
- Укрепляйте основание столбов: используйте бетон или специальные антикоррозийные анкеры.
- Проверьте устойчивость всей конструкции к воздействию солёной воды.
Рекомендации по уходу за заборами в сложных климатических условиях
- Проводите регулярный осмотр ограждений на предмет повреждений, трещин или коррозии.
- Для защиты металла используйте масла или специальные составы.
- Удаляйте накопившуюся влагу или соль с поверхности заборов, особенно в прибрежных зонах.
Заключение
Правильно выбранный забор способен выдерживать сложные климатические условия и обеспечивать надёжность в любых регионах. Учитывайте специфические особенности местности, выбирайте материалы с необходимыми защитными характеристиками и проводите регулярное обслуживание, чтобы продлить срок службы ограждения.
Влияет ли бюджет на выбор времени для строительства забора
В теплое время года возвести забор можно с минимальным бюджетом. При низких температурах вы рискуете испортить материалы. Создав конструкцию зимой, вы столкнетесь с большими неприятностями через несколько месяцев. Причиной этому станет просевшая земля, которая спровоцирует появление деформаций.
Для выполнения данного задания подходит любой теплый период весны. Лучше выбрать месяц с минимальным количеством осадков. Так вы сможете сэкономить на материалах и способах укрепления грунта. Также теплое время года привлекает тем, что на выполнение всех этапов уйдет гораздо меньше времени.
Начинайте строительство после того, как на улице установятся стабильные ночные и дневные температуры. Стоит отложить данный процесс, если синоптики еще обещают наступление заморозков. Так вы сможете исключить риск движения грунта, чем сохраните целостность конструкции.
Сухая весенняя погода даст возможность понять, какие участи территории нуждаются в дополнительной обработке. Часто после таяния снегов в грунте образуются ямки и неровности, что может оказать негативное воздействие на процесс строительства забора. Решившись на установку зимой, вам потребуется задействовать дополнительные инструменты и закупить более дорогостоящие материалы. Поэтому рациональнее будет подождать несколько месяцев, чтобы добиться эффективного и долговечного результата с минимальными денежными вложениями.
Если же у вас нет возможности отложить работу на территории на потом, тогда лучше поставить временное недорогое ограждение. В качестве материала можно использовать сетку или деревянные панели. Это позволит хотя бы визуально отгородить участок, чтобы с наступлением тепла приступить к строительству постоянного забора.
На вопрос о том, когда лучше ставить ворота, можно ответить однозначно – в теплое время года. Это может быть благоприятное время весной или осенью. Главное правило – отсутствие заморозков и относительная сухость. При соблюдении определенных правил вам удастся создать вокруг своего дома надежный, долговечный и прочный забор.