Улучшение интерьера сталинки: замена и ремонт пола

Улучшение интерьера сталинки: замена и ремонт пола

Один из важных аспектов улучшения интерьера сталинки - это замена и ремонт пола. Сталинки - это старинные пятиэтажные дома, построенные в советское время. Они отличаются своей прочностью и долговечностью, но с годами интерьеры становятся устаревшими и требуют ремонта. В этой статье мы рассмотрим, как заменить и ремонтировать пол в сталинке.

Замена пола

Если пол в вашей сталинке сильно изношен, то лучше всего заменить его на новый. Выбор пола зависит от ваших предпочтений и бюджета. Вы можете выбрать паркет, линолеум, керамическую плитку или модную плитку.

Паркет

Паркет - это традиционный материал для пола. Он выглядит элегантно и долговечен. Паркет можно установить на поддон или на гибкую подложку. Если вы выбираете паркет, то обратите внимание на его толщину и качество.

Линолеум

Линолеум - это недорогой и удобный материал для пола. Он довольно прочен и удобен для ухода. Линолеум можно установить на гибкую подложку или на поддон. Если вы выбираете линолеум, то обратите внимание на его толщину и качество.

Керамическая плитка

Керамическая плитка - это прочный и долговечный материал для пола. Она выглядит элегантно и идеально подходит для кухни и ванной комнаты. Керамическая плитка можно установить на гибкую подложку или на поддон. Если вы выбираете керамическую плитку, то обратите внимание на ее толщину и качество.

Модная плитка

Модная плитка - это современный материал для пола. Она выглядит стильно и идеально подходит для гостиной и спальни. Модная плитка можно установить на гибкую подложку или на поддон. Если вы выбираете модную плитку, то обратите внимание на ее толщину и качество.

Ремонт пола

Если пол в вашей сталинке не сильно изношен, то лучше всего ремонтировать его. Ремонт пола включает в себя чистку и полировку пола. Вы можете сделать это самостоятельно или нанять профессиональных мастеров.

Чистка пола

Чистка пола - это первый этап ремонта. Вы можете использовать мыло, воду и щетку для чистки пола. Если на полу есть грязь или пятна, то можно использовать специальные средства для чистки.

Полировка пола

Полировка пола - это второй этап ремонта. Вы можете использовать полировщик для пола или нанять профессиональных мастеров. Полировка пола делает его блестящим и защищает от царапин и повреждений.

Заключение

Замена и ремонт пола - это важный аспект улучшения интерьера сталинки. Вы можете выбрать паркет, линолеум, керамическую плитку или модную плитку для замены пола. Если пол не сильно изношен, то лучше всего ремонтировать его. Чистка и полировка пола делают его блестящим и защищают от царапин и повреждений.

Связанные вопросы и ответы:

Что такое сталинка и старой фонд

Часть недостатков здесь являются продолжением достоинств. Например, если дом расположен в исторической части города, вам не позволят вносить изменения, которые затрагивают фасад. То есть, замена оконного блока или установка кондиционера могут стать проблемой.

Проблемой может стать и большая площадь квартиры. Капитальный или косметический ремонт станлинки потребует солидных финансовых вливаний. Обстановка таких площадей мебелью также относится к разряду дорогих удовольствий. Входные и межкомнатные двери, новые окна и даже шторы придётся заказывать отдельно — в магазинах может не оказаться интересующих вас товаров нужного размера.

Перепланировка сталинки также связана с серьёзными расходами. Для начала придётся нанять специалиста для исследования и поиска скрытых дефектов. Затем надо обратиться в архитектурное бюро для составления проекта перепланировки. Потом проект необходимо согласовать в БТИ, что не всегда происходит с первого раза. И только после этого можно приступать непосредственно к выполнению работ.

Большая площадь квартир отражается и на цене коммунальных услуг. Приготовьтесь платить больше за электричество, отопление, капитальный ремонт.

Любителям больших балконов сталинки не понравятся. Балконы здесь либо унизительно малы, либо отсутствуют вовсе.

И конечно же бич всех домов старого фонда — безнадёжно устаревшие коммуникации. Электросеть, системы водоснабжения и водоотведения придётся переделывать, если, конечно, предыдущий владелец этого ещё не сделал.

Интересные факты о сталинках Первую сталинку построили в Москве на Моховой улице в 1934 году. Автором проекта выступил архитектор Иван Жолтовский.

Сталинки построенные по индивидуальным проектам называли номенклатурными домами. Однако, помимо партийных деятелей, квартиры здесь давали деятелям искусств, лётчикам, конструкторам, учёным.

Балконы в сталинках выполняют декоративную функцию и практически непригодны для полноценного использования. Просто потому, что имеют слишком маленькую площадь.

Старые сталинки могут похвастать не только просторными квартирами, но и огромными подвалами. При советской власти здесь были оборудованы бомбоубежища для жителей. Некоторые даже были соединены подземными тоннелями друг с другом. В 1990-х года большую часть бомбоубежищ разворовали и сейчас во многих подвалах организованы дополнительные места для хранения имущества жильцов или объекты коммерческой инфраструктуры.

Сталинки составляют меньшую часть от домов старого жилого фонда. Их количество значительно уступает числу построенных хрущёвок и брежневок.

Несмотря на явные недостатки, современный рынок недвижимости относит сталинки к комфорт и премиум сегменту жилья. Дома расположены в популярных локациях, имеют хороший запас прочности, квартиры просторны, планировки продуманы.

Какие типы полов можно установить в сталинках и старом фонде

Как всегда, должно быть положено хорошее начало. В первую очередь придется проверить полы на наличие существенных и незначительных повреждений.

Квартира в сталинке может прекрасно сохраниться, а может преподнести и неожиданные сюрпризы, предполагающие какие-то кардинальные переделки, особенно в подпольном пространстве. Нужно посмотреть деревянные лаги, брусья. Они играют определящую роль во всей конструкции, поэтому начинать необходимо с них. Далее проверяется поверхность напольного покрытия.

Иногда при смене напольного покрытия может встать вопрос об устранении нескольких перегородок, которые не просто портят вид, но и мешают провести капитальный ремонт пола. В иных случаях под качественными деревянными досками нередко могут скрываться прогнившие лаги. Это необходимо учитывать в любом случае.

После этого нужно определиться с тем, какой вид напольного покрытия больше всего будет подходить к новому дизайну квартиры, определиться со стоимостью материалов и особенностями их эксплуатации.

Особенности ремонта пола в сталинке во многом будет определены тем, насколько целыми и неповрежденными остались полы, имеются ли неровности и т.д. Основание полов может хорошо сохраниться, и в этом случае нет смысла говорить о замене. Можно тщательно проверить доски на предмет скрипа и ровности, а затем приступить к настилу нового напольного покрытия.

Полы можно выровнять посредством укладки новых подложек, не будет лишнем сострогать электрических рубанком небольшие неровности. Далее нужно исходить из конкретной ситуации. Так, нередко приходится заменять отдельные доски, а иногда и прогнившие лаги.

Меняют лаги, следуя такому алгоритму действий. Сначала убирается шлак, которым покрывалась старая конструкция. Вместо него засыпается более легкий аналог, например, можно использовать керамзит, который обладает еще и звукоизоляционными качествами. Также понадобится уложить гидроизоляционный слой.

Скрип удаляется заменой нескольких досок. Лаги при этом придется немного сдвинуть. Рассохшиеся доски полов следует убрать.

Щели и трещины необходимо заделать специальными растворами, хорошо зашпатлевать. Можно избавиться от щелей путем тщательного соединения досок относительно друг друга.

Настил по балкам перекрытий

Выровнять пол можно плитами сухой стяжки (гипсоволокнистые листы — ГВЛ), которые крепят с помощью клея и саморезов. Такой тип стяжки имеет преимущества перед стандартной мокрой: это легкая конструкция, простая в монтаже, надежная. Только после этого поверх можно стелить выбранное напольное покрытие. Отметим, что при ремонте пола в ванной комнате сталинки следует использовать водонепроницаемые гипсоволокнистые плиты (ГВЛВ).

В завершение необходимо заняться новым напольным покрытием. что уже не так сложно.

Какие материалы используются для ремонта пола в сталинках и старом фонде

Одними из самых удачных мест для жилья по-прежнему считаются сталинки. Есть несколько существенных плюсов приобретения такой квартиры:

• чаще всего апартаменты такого типа расположены в самом центре города;
• высокие потолки и огромное пространство;
• ценовая политика располагает к покупке, поскольку несколько ниже, чем современные новостройки.

«Громкая» проблема приобретения сталинки заключается в том, что большинство таких квартир находится в бедственном состоянии и требуют капитального ремонта. Смена напольного покрытия всегда заводит многих в тупик и люди задаются вопросом: «что делать со старым паркетом?».

Но есть еще один выход из такого положения – реставрация, а не полная замена. Порой это очень выгодно и вот почему:

• заменить покрытие можно в очень короткий срок;
• провести реставрацию, а не поменять полностью пол – не так сильно заденет ваш бюджет, установка нового материала потребует еще и денег на подготовку основания;
• нет строительному мусору, пыли и грязи;
• паркет в сталинке – это прекрасный экологичный, уютный и эстетичный материал, который, во-первых, никогда не выйдет из моды, во-вторых он гораздо прочнее и долгосрочнее прочих линолеумов, плиток и других напольных покрытий;
• легкая смена внешнего вида позволит подчеркнуть новый дизайн интерьера.

Процедуры, которые применяют при реставрации покрытия на полу:

• ремонтная часть;
• шлифовка;
• покрытие лаком;
• тонировка паркета.

В ремонтную часть входит замена старых деталей и дополнительное укрепление, чтобы покрытие прослужило еще лет десять. Панели должны быть установлены ровно, не шататься и из них не должны торчать мелкие дефекты. Поверхность должна быть чистой, без плесени, пыли, грибка и грязи.

В процесс шлифовки входит реставрация пола, снятие верхнего древесного слоя при помощи специального оборудования. Результат – обновлённое покрытие.

Покрытие лаком – это один из этапов шлифовки, а также метод ухода за деревянной поверхностью. Это защита от внешних факторов: повреждений, влаги, царапин или плесени. Пол, покрытый лаком, выглядит привлекательно и дорого.

Тонировка покрытия происходит тогда, когда вы хотите поменять стилистику и сделать его в стиле винтаж или наоборот в современном направлении. На деревянные панели наносится специальный состав, который изменяет структуру или оттенок пола. Это как говорится по вашему желанию.

Как выбрать подходящий материал для пола в сталинке и старом фонде

Для начала основание очищают, удаляют покрытия, которые крошатся или скалываются. Слишком большие отверстия, провалы заделывают акриловыми или эпоксидными шпатлевками, герметиками. Пылесосят или выметают, удаляя песок, пыль и другой мусор.

Рекомендуется поддерживать в помещении определенные условия - температура 10-25 градусов, относительная влажность воздуха не более 60%.

Наиболее лёгким в применении являются самовыравниваюшиеся растворы. Из проще разводить, заливать, а стяжка реже трескается. Раствор под действием гравитационных сил создаёт ровную горизонтальную поверхность.

Для ремонта полов в жилых помещениях в основном применяются смеси на цементной или гипсовой основе.

Гипсовые растворы применимы под все виды напольных покрытий в помещениях с нормальной влажностью. Подходят для выравнивания больших перепадов, когда приходится заливать смесь толстым слоем.

После того как основание очищено, его нужно покрыть грунтовкой глубокого проникновения (бетонное основание) или антисептической пропиткой для древесины (при деревянном основании).

Что потребуется для заливки стяжки

Инструменты и материалы, необходимые для работы:

Строительный миксер для замешивания раствора или специальная насадка на дрель. Позволяет замешивать смесь нужной консистенции, выдерживать нужный ритм работ

Широкая емкость округлой формы для замешивания, вмещающая мешок смеси, нужное количество воды и пространство для свободного смешивания. Не менее 25 литров.

Мерная тара для правильной дозировки воды.

Шпатели, включая широкие 500 - 600 мм, валик (ракля на длинной ручке) для распределения раствора.

Игольчатый валик.

Маячки для отметки нужного уровня стяжки.

Демпферная лента длиной, равной периметру помещения, шириной на 8 - 10 мм больше уровня заливки.

Подготовка раствора

На мешках с наливными самовыравнивающимися полами всегда имеется инструкция. Всегда соблюдайте пропорции воды и смеси, указанные в инструкции! Точно отмеряйте количество воды.

Добавьте указанное количество чистой воды в бадью. Емкость и инструмент также должны быть чистыми.

Смесь высыпается постепенно при постоянном помешивании.

Перемешивание выполняется миксером тщательно до полной однородности состава примерно 2 минуты.

Смесь стоит и “зреет” 2-3 минуты.

Перемешивается миксером еще 1 минуту. Раствор готов.

Как провести подготовительные работы перед установкой нового пола

Самым главным отличием, влияющим на сложность ремонта пола является тип перекрытий. В «сталинских» домах могут встречаться как железобетонные перекрытия, так и деревянные.

С железобетонными перекрытиями

Если ремонт в «сталинке» не делали с момента постройки дома, скорее всего, по всей площади пола, под паркетом будут проложены деревянные лаги и засыпан керамзит. На керамзитный песок положен оргалит, а уже на оргалит положен паркет. В этом случае, паркет и оргалит демонтируются и выбрасываются. Керамзитный песок, в зависимости от его состояния, или оставляется, или меняется. Демонтируются лаги. На керамзитный песок проливается жидкий раствор песчано-цементной смеси. После затвердения первого слоя, заливается стяжка из пескобетона, перемешанная с наливным полом. Не рекомендуется вместо лаг и керамзита, на всю высоту (а это от 20 до 30 см) заливать стяжку, так как это значительно увеличивает нагрузку на конструкцию дома. К тому же это выйдет дороже.

С деревянными перекрытиями

В домах с деревянными перекрытиями, перекрытия состоят из двух частей — нижний уровень, который является потолком ваших соседей снизу и верхний уровень, об особенностях ремонта которого и идет речь. Под паркетом устроены деревянные лаги. Если делать ремонт полов в «сталинке», необходимо демонтировать верхнюю часть деревянного пола. Меняются лаги и устанавливаются новые. К новым лагам перпендикулярно крепятся широкие доски. Сверху досок, для выравнивания пола и упрочнения конструкции мы часто используем суперпол Knauf. Далее прокладывается подложка для напольного покрытия и само напольное покрытие.

Какие инструменты и материалы необходимы для ремонта пола в сталинках и старом фонде

Как всегда, должно быть положено хорошее начало. В первую очередь придется проверить полы на наличие существенных и незначительных повреждений.

Квартира в сталинке может прекрасно сохраниться, а может преподнести и неожиданные сюрпризы, предполагающие какие-то кардинальные переделки, особенно в подпольном пространстве. Нужно посмотреть деревянные лаги, брусья. Они играют определящую роль во всей конструкции, поэтому начинать необходимо с них. Далее проверяется поверхность напольного покрытия.

Иногда при смене напольного покрытия может встать вопрос об устранении нескольких перегородок, которые не просто портят вид, но и мешают провести капитальный ремонт пола. В иных случаях под качественными деревянными досками нередко могут скрываться прогнившие лаги. Это необходимо учитывать в любом случае.

После этого нужно определиться с тем, какой вид напольного покрытия больше всего будет подходить к новому дизайну квартиры, определиться со стоимостью материалов и особенностями их эксплуатации.

Особенности ремонта пола в сталинке во многом будет определены тем, насколько целыми и неповрежденными остались полы, имеются ли неровности и т.д. Основание полов может хорошо сохраниться, и в этом случае нет смысла говорить о замене. Можно тщательно проверить доски на предмет скрипа и ровности, а затем приступить к настилу нового напольного покрытия.

Полы можно выровнять посредством укладки новых подложек, не будет лишнем сострогать электрических рубанком небольшие неровности. Далее нужно исходить из конкретной ситуации. Так, нередко приходится заменять отдельные доски, а иногда и прогнившие лаги.

Меняют лаги, следуя такому алгоритму действий. Сначала убирается шлак, которым покрывалась старая конструкция. Вместо него засыпается более легкий аналог, например, можно использовать керамзит, который обладает еще и звукоизоляционными качествами. Также понадобится уложить гидроизоляционный слой.

Скрип удаляется заменой нескольких досок. Лаги при этом придется немного сдвинуть. Рассохшиеся доски полов следует убрать.

Щели и трещины необходимо заделать специальными растворами, хорошо зашпатлевать. Можно избавиться от щелей путем тщательного соединения досок относительно друг друга.

Настил по балкам перекрытий

Выровнять пол можно плитами сухой стяжки (гипсоволокнистые листы — ГВЛ), которые крепят с помощью клея и саморезов. Такой тип стяжки имеет преимущества перед стандартной мокрой: это легкая конструкция, простая в монтаже, надежная. Только после этого поверх можно стелить выбранное напольное покрытие. Отметим, что при ремонте пола в ванной комнате сталинки следует использовать водонепроницаемые гипсоволокнистые плиты (ГВЛВ).

В завершение необходимо заняться новым напольным покрытием. что уже не так сложно.