Зеленая революция: как построить дом в 2025 году из экологичных материалов

Зеленая революция: как построить дом в 2025 году из экологичных материалов

Как развивается «зеленый» рынок в России сегодня, читайте в материале.
Зеленый рынок в России начинает набирать обороты в последние годы. На сегодняшний день в России уже есть несколько сертификационных систем, таких как BREEAM, LEED, EDGE, WELL и Green Star, которые оценивают здания по критериям экологической эффективности и комфорта.

Строительство экологически чистых зданий в России в основном ведется в Москве и Санкт-Петербурге, где существует большой спрос на такие объекты. В регионах строительство зеленых зданий развивается медленнее, однако в последнее время наблюдается рост интереса к экологически чистым технологиям и материалам.
Кроме того, существуют проекты по реновации и модернизации уже существующих зданий с целью улучшения их экологических показателей. В рамках этих проектов проводится замена окон, установка энергоэффективных систем отопления и кондиционирования, улучшение системы освещения и т.д.
В России также появляются компании, специализирующиеся на проектировании и строительстве экологически чистых зданий. Кроме того, некоторые крупные компании начинают внедрять экологические стандарты в своих строительных проектах.

Однако, несмотря на рост интереса к экологическим технологиям и строительству зеленых зданий в России, этот рынок все еще далек от зрелости и нуждается в дальнейшем развитии. Одной из основных проблем является высокая стоимость экологически чистых технологий и материалов, что сдерживает многих потенциальных инвесторов. Однако с развитием рынка и увеличением спроса на экологически чистые здания, можно ожидать снижения цен на эти технологии в будущем.

Связанные вопросы и ответы:

Какие новые технологии и материалы будут использоваться для строительства домов в 2025 году

Глобальные тенденции влияют на стиль вашего идеального дома. Дизайн интерьера в 2025 году больше не ограничивается декоративной функцией – он становится философией, где каждый элемент пространства подчинен определенному смыслу. Мир, столкнувшийся с ускорением технологического прогресса и осознанием ценности экологических решений, диктует новые правила: дом превращается в пространство для восстановления, вдохновения, личностного роста. В центре внимания – функциональность, подстроенная под ваш образ жизни, экологичность, учитывающая будущее планеты, и индивидуальность, которая делает ваше жилье уникальным.

Организация жилого пространства

Современный интерьер больше не разделяет функции строго по помещениям. В 2025 году на передний план выходит концепция гибкости пространства. Зоны внутри жилья будут трансформироваться в зависимости от нужд жильцов.

Основные подходы:

• Модульные элементы мебели, которые можно легко перемещать или изменять: раскладные столы, трансформируемые диваны, системы хранения, которые работают как перегородки.
• Многофункциональность помещений: гостиная становится рабочим кабинетом днем и зоной отдыха вечером. Современные системы освещения и умная мебель помогают в этом.
• Малогабаритные квартиры (студии) обустраиваются максимально рационально за счет эргономики, встроенной техники и скрытых систем хранения.

Ни один из стилей не играет главенствующей роли. Преобладающее направление – смешивание стилей. Индивидуальность и личная история жильца выражаются в эклектике, которая объединяет винтажные вещи с ультрасовременными элементами.

Популярны:

• Неомодернизм – лаконичность, открытость пространства, светлые оттенки и высокая функциональность.
• Эко-минимализм – сочетание природных материалов с понятным дизайном. Максимум уюта с минимальным визуальным шумом.
• Джапанди (смешение японского и скандинавского стилей) – актуален за счет своей простоты и гармонии.

Тенденции материалов

В 2025 году материалы становятся выражением ответственного подхода к природе.

Среди ключевых тенденций:

• Экологичность. Переработанное дерево, пластик из вторсырья, камень, добытый без ущерба для экологии.
• Природная текстура. Неровные, тактильно приятные материалы, такие как необработанное дерево или натуральный лен.
• Биоматериалы. Панели, бетон и другие инновации, которые выглядят эффектно и не наносят вреда среде.
• Металл. Все чаще делается акцент на теплые оттенки, к примеру, латунь и медь, с матовым или слегка состаренным покрытием.

Как изменится дизайн домов в 2025 году

Если вы хотите приобрести экологически чистые строительные материалы для возведения стен, то вам можно посоветовать следующие варианты:

1. Глиняный или силикатный кирпич, изготовление которых происходит из натуральных компонентов: глины, известняка и песка. Мало того, именно кирпич считают одним из наиболее надежных и технологичных материалов для возведения стен.
2. Натуральная древесина. Речь идет об оцилиндрованном бревне или профилированном брусе. Такой материал нуждается в обязательной обработке защитными составами против паразитов и микробов. При правильном проведении защитных мероприятий дерево способно служить очень долго.
3. Натуральный камень. Этому материалу свойственны высокие прочностные показатели. Однако ввиду дороговизны полностью каменных сооружений, нуждающихся в прочном фундаменте, данный материал чаще всего применяется только для строительства первых этажей.

Это были традиционные экологически чистые материалы для строительства, но и многие современные стройматериалы отличаются высокими показателями экологичности. Речь идет о таких вариантах:

• Керамическая пена. Данный материал нередко называют керпен. Отличается высокими показателями пористости и изготавливается из легкоплавких глин, перлитов, цеолитов, базальтов и отработки горных пород. В результате получается материал, который превышает по своим прочностным показателям кирпич, но отличается значительно меньшим весом.
• Зидарит. Эти строительные плиты практически полностью состоят из древесной стружки. Лишь 10% их состава приходится на цемент и жидкое стекло. Отличный выбор в качестве утеплителя, конструкционно-строительного материала, опалубки и т. д.
• Соломит, камышит. Как становится ясно из названия, это блоки, произведенные из соломы или камыша с добавлением глины. Им характерна высокая прочность и легкость. Такой материал является неплохим решением для теплого климата, где из него выстраиваются небольших размеров фермерские домики. В условиях холодного климата такие материалы применяются для возведения хоз. построек. Можно применять камышит и соломит в качестве утеплителя для капитальных кирпичных и деревянных домов.

Какие экологические материалы будут использоваться для строительства домов в 2025 году

«Устойчивое строительство» — термин, появившийся в российских реалиях сравнительно недавно, в отличие от Запада, где обеспокоенность высоким углеродным следом, который оставляют здания как на этапе самой стройки, так и в процессе жизненного цикла, заставляет изобретать все новые способы его снижения уже несколько десятилетий.

В конце 2021 года члены Еврокомиссии предложили странам, входящим в ЕС, повсеместно уже с 2030 года применять технологии зеленого строительства, что поможет решить задачу по сокращению выбросов парниковых газов в атмосферу до нуля к 2050 году.

В России также делаются в этом отношении важные шаги. Осенью прошлого года было принято постановление Правительства РФ № 1628, утвердившее Правила установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, в соответствии с которым всем домам, «построенным, реконструированным или прошедшим капитальный ремонт и вводимым в эксплуатацию», должен быть присвоен класс энергоэффективности от А++ до G.

Энергоэффективность — только часть зеленого стандарта строительства, разработкой которого занимаются Минстрой и «Дом.РФ». В дальнейшем он будет включен в нормативные технические документы. Уже проработана структура стандарта. Он определит требования к расположению здания, установки инженерных систем и использованию стройматериалов с низким углеродным следом. Включение документа в реестры запланировано на 2022 год. По словам замглавы Минстроя Сергей Музыченко, первые дома, спроектированные по новым нормам, появятся ориентировочно в 2023–2024 годах.

Какие новые стандарты и требования будут предъявляться к домам в 2025 году

ТЭЦ - теплоэлектроцентраль , электростанция, которая сжигает топливо, в котле, нагревает воду, превращая её в пар, пар вращает турбогенератор, вырабатывая электрическую энергию, но отработанный пар используют еще и для нагрева воды - для отопления и горячего водоснабжения. Также совместное производство электроэнергии и тепла называют когенерацией .

Дома или коттеджи, к которым подведён природный газ, используют его для приготовления пищи на газовой плите, сжигают в газовом котле для отопления и приготовления горячей воды. Но газовый котёл со встроенной микротурбиной мощностью до 2 кВт сможет покрывать потребности ещё и в электроэнергии (за исключением совсем уж пиковых моментов - когда вам одновременно нужны несколько мощных электроприборов), в том числе ночью - заряжая аккумуляторы или электромобиль.

Такие устройства станут альтернативой системе «солнечные панели+аккумулятор», поскольку решают проблему обогрева жилья. Газовая микротурбина очень гибкая с точки зрения набора и снижения нагрузки, сможет выдавать от сотни ватт до нескольких киловатт, а использованный газ уже идёт на отопление и подогрев горячей воды, что резко повышает КПД всей системы.

Однако, будет и параллельный режим - как в обычном котле, когда турбина отключается из-за недостатка потребления электроэнергии. Учитывая то, что микротурбина всё же издаёт некоторый шум, сравнимый с шумом стиральной машины на повышенных оборотах, такие устройства не будут устанавливаться в многоквартирных домах - только в загородных домах, коттеджах и таунхаузах, где есть отдельное помещение или подвал.

Устройство содержит небольшой, но мощный стартовый аккумулятор, который позволит при включении сразу увеличить ток (и мощность), в те несколько секунд, пока турбина наберет обороты.

Дом с таким устройством становится активным - он сможет выдавать энергию в сеть (в России, например, законодательно установлена возможность микрогенерации до 15 кВт отдавать энергию в сеть - гарантирующий поставщик покупает у такого микрогенератора энергию по сальдо, т.е. если отдача в сеть по итогам месяца превысила потребление из сети).

Как изменится энергоэффективность домов в 2025 году

С 1 марта 2025 года вступает в силу закон , который предусматривает создание механизма привлечения средств граждан в целях строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу и регулирование возникающих при этом правоотношений.

«Ключевой особенностью нового механизма является урегулирование взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком, при которых средства заказчика будут размещены на счетах эскроу до предоставления банку (эскроу-агенту) сведений о государственной регистрации права собственности заказчика на жилой дом, а подрядчик в свою очередь будет выполнять финансирование строительно-монтажных работ за счет собственных или кредитных средств. Такой механизм позволяет гарантировать, что подрядчик не получит денег до завершения строительства, а все спорные ситуации будут решаться сторонами либо путем достижения соглашения, либо в судебном порядке. К тому же денежные средства, размещенные на счете эскроу для расчетов по договору строительного подряда, подлежат страхованию (100% суммы, но не более 10 млн руб.)», — рассказала руководитель правовой службы «Дом.РФ», вице-президент банка «Дом.РФ» Наталья Романюк.

Закон предусматривает, что для регистрации права собственности на жилой дом потребуется предоставить передаточный акт, подписанный обеими сторонами, отметила Романюк. При этом, по ее словам, в законе допускается при соблюдении определенных условий возможность зарегистрировать право собственности без участия заказчика — на основании документов, которые подает подрядчик.