Демонтаж стяжки пола в квартире. Зачем избавляться от стяжки

Демонтаж стяжки пола в квартире. Зачем избавляться от стяжки

Правильно сделанная стяжка – конструкция очень прочная и долговечная, служащая десятилетиями. Она выравнивает основание пола, устраняет перепады высот, служит прочной основой для декоративного покрытия, а иногда скрывает в себе инженерные коммуникации. И все же необходимость её демонтажа возникает часто по многим причинам.

• Изношенность.

Бетон, несмотря на свою прочность, материал не вечный. Он изнашивается со временем под влиянием нагрузок, механических воздействий, влажности. И если при небольшом количестве трещин стяжку можно отремонтировать, то их множественное число, деформации, отслаивания и локальные разрушения требуют замены стяжки.

• Плохое качество.

Если стяжка сделана с нарушениями технологии или из некачественных материалов, от неё лучше избавиться сразу.

• Необходимость увеличения высоты помещения.

Толщина бетонной плиты может достигать 10-15 см и больше, и её уменьшение позитивно сказывается на визуальном восприятии пространства, объем которого увеличивается, дает больший простор для выбора мебели и оборудования. В таких случаях не обязательно полностью разрушать конструкцию, достаточно решить, как снять лишнюю стяжку пола.

• Необходимость тепло- и шумоизоляции перекрытий, скрытой прокладки коммуникаций.

В многоквартирных домах укладка под стяжку изоляционных материалов значительно повышает уровень комфорта как собственный, так и соседей, за счет снижения уровня шума. А в частных домах бывает нужно утепление перекрытий первого этажа или обустройство системы теплого пола. Если делать все это, не снимая старую стяжку, общий вес конструкции может стать критичным для несущих элементов перекрытий, а высота комнат заметно уменьшится.

• Необходимость ремонта или замены проложенных в стяжке коммуникаций.

Прежде чем снимать стяжку пола, нужно убедиться в том, что без этого действительно не обойтись. А также постараться выяснить её толщину, наличие армирующего каркаса, заложенных в бетон коммуникаций, вид и состояние перекрытий. Только после этого можно принимать решение, какой именно способ демонтажа выбрать.

Демонтаж стяжки смета. Исходные данные

Застройщик сдал квартиру под самоотделку:
В квартире необходимо убрать стяжку.

Высота помещения: 2,7 м
Площадь помещения: 37,31 м2
Общая стоимость работ с учётом материалов: 13 492 руб.
Cтоимость работ приведённая к 1 м2 площади пола: 362 руб./м2
Зарплата на весь объём: 8 556 руб.
Зарплата приведённая к 1 м2 площади пола: 229 руб./м2
Смета составлена из расчёта оплаты труда рабочего около 40000 рублей в месяц, при условии выполнения норм времени на работы.

Производство работ осуществляется частной бригадой . Снабжение материалами, контроль качества и организацию производства работ осуществляет хозяин квартиры .
Обратите внимание , в смете учтены затраты на спуск, перенос и вывоз мусора.

Смета составлена в сметной программе DefSmeta .

Если у Вас похожая квартира и примерно тот же набор работ, то, что бы ориентировочно определить стоимость ремонта, нужно просто умножить площадь Вашего помещения ( если она не сильно отличается ) на стоимость, приведённую к 1 м2.

Как снять 1 см стяжки. 4 способа разборки цементно-песчаной стяжки своими руками

Проведение капитального ремонта в доме или квартире заключается в выполнении большого количества черновых работ. Он включает замену обоев, окон, дверей, полов. Особое внимание следует уделить цементной стяжке, так как в процессе эксплуатации она рассыпается и теряет прочность. Не всегда корректировка исправит ситуацию, иногда требуется полный демонтаж.

Когда целесообразно снимать старую стяжку

По мере использования черновой пол утрачивает свои эксплуатационные характеристики.  На поверхности появляются трещины, ямы. Цемент начинает крошиться, разрушаться.В начале капитального ремонта важно определиться, потребуется корректировка чернового пола или его полный демонтаж.

С течением времени бетонная стяжка имеет свойство разрушаться и перестает выполнять свои функции

Очень часто выбирают именно полное удаление старого чернового пола, это обходится намного дешевле, чем ремонт.

Обязательно удаление проводят в следующих ситуациях:

• Когда необходимо снижение уровня пола.
• Если требуется проведение ремонта сантехники и проводов, которые располагаются под бетоном.
• Старый черновой пол изготовлен из некачественных материалов.
• Если перекрытия слабые.

Демонтаж необходим в случае ремонта или замены коммуникаций под стяжкой

Восстановление и корректировка старой стяжки целесообразно, если она была выполнена относительно недавно, но по некоторым причинам появились небольшие трещины или ямки. А вот заниматься усилением и восстановлением пола, выполненного в 50-х годах, бессмысленно, так как в нем больше поврежденных участков, чем целых.

После удаления перекрытия лучше всего использовать облегченный набор материалов. Перекрытие не выдерживает укладки новой бетонной смеси.

Демонтаж стяжки бывает полным или частичным. Многое зависит от степени повреждения. Черновой пол убирают с использованием алмазной резки, поэтому перед началом работ рекомендовано подготовить специальный инструмент.

Демонтаж бетонной стяжки осуществляется путем алмазной резки бетона

Способы удаления бетонной стяжки

Демонтаж старого чернового пола, который выполнен на основе бетонного раствора, возможен разными способами. Современные строители чаще всего используют:

• вырезание;
• ударный способ;
• бурение;
• использование особых составов.

При выборе технологии снятия стяжки с пола учитывают несколько моментов: высоту слоя, степень дефектов, присутствие арматуры, электроприборы в наличии и умение работать с ними.

Ударный способ

Суть метода в том, что к бетону прикладывается высокая ударная сила. Она должна быть такой, чтобы поверхность бетона растрескалась. Бетон извлекают и выбрасывают.

Снять черновой пол можно с помощью различных инструментов:

1. Электрический отбойный молоток. Самый простой и быстрый способ. С его помощью за 8 часов избавляются от пола площадью около 50 м2. Залог успеха – выбор прибора необходимой мощности, важным параметром является толщина слоя.
2. Перфоратор. Прибор оборудуют зубилом или пикой. Выключают режим сверления, используют только ударный.
3. Молоток, зубило, лом. Их используют при случае, если специальных электроприборов нет. Разбивают по фрагментам около 3-5 м2.

Инструменты для демонтажа чернового пола

Ударный метод целесообразен, но требует от работников хорошей физической силы. Также недостатки этого метода заключаются в большом образовании пыли и шума и вибрации.

Вырезание

Такой метод требует наличия болгарки, в которой закрепляют алмазный диск. Если этого прибора нет, используют швонарезчики или ручную цепную пилу.Перед началом работы определяют высоту чернового слоя, чтобы не повредить перекрытие.Если высота стяжки на первых двух этажах составляет не менее 25 см, а на остальных – 10 см, вся поверхность нарезается на куски по 0,5м2. Затем ломом бетон извлекается.

Для вырезания бетонной стяжки используют швонарезчик

Главные преимущества такого метода:

• низкий уровень шума;
• незначительное запыление.

Но использовать инструмент такого рода в одиночку сложно, потребуется опыт и знания работы с ним. Также к недостаткам следует отнести риск повреждения перекрытия.

Бурение

Чтобы реализовать метод бурения при демонтаже чернового слоя, необходимо подготовить перфоратор или дрель алмазного сверления. По всей площади чернового пола выполняют огромное количество отверстий на глубину чернового слоя. Пикой отбивают каждое отверстие.

Чтобы сверло не сломалось во время бурения, в процессе выдерживают строго прямой угол.

Демонтаж стяжки своими руками. Демонтаж стяжки ударным методом

Предполагает откалывание кусков стяжки и поэтапное их удаление. Производится такая работа при помощи ударных инструментов. В некоторых случаях допускается пользоваться кувалдой и ломом. 

Работая с отбойным молотком или аналогичным электрооборудованием следует строго соблюдать все меры безопасности и пользоваться защитными средствами (респиратор, очки, беруши, защитный комбинезон, антивибрационные рукавицы и т.п.).

Также перед началом работ следует проверить оборудование на работоспособность (залить масло, установить биту и т.п.).

Удерживать ударный инструмент следует только за изолированные участки, дабы исключить удар током при случайном попадании в скрытую электропроводку.