Построй всё сам

Куча полезной и интересной информации по строительству, ремонту и дизайну интерьеров.

Панельный дом

Как убрать несущую стену в деревянном доме. Как демонтировать несущие конструкции и не развалить дом

Снос стены в квартире: как сделать правильно.

Неискушенный человек может подумать, что существует только два этапа при сносе стен:

• оформление необходимых документов и разрешений;• непосредственно процесс «полезного» разрушения.

В сущности, этого действительно достаточно, но сколько существует подводных камней и препятствий! Принцип «ломать – не строить» оказывается в деле сноса стен и перегородок слишком примитивным. Следует приготовиться к долгой и скрупулезной работе, требующей не только денежных затрат.

Во многих панельных домах старой постройки установлены сантехкабины, которые представляют собой блок, монтируемый в момент строительства объекта. Их ставили для того, чтобы снизить цену жилья. Но сейчас многие владельцы квартир, где есть такие сантехкабины стали отказываться от них, проводя демонтажные работы. Есть несколько преимуществ демонтажа такой кабины в панельном доме.

Демонтаж стен легче провести в частном доме, чем в многоэтажном, ведь неправильный снос стен в своём доме не отразится на безопасности других жильцов в здании.

В многоэтажке же, из-за убирания несущей стены, нагрузка перестанет равномерно распределяться по всей площади и это чревато обвалами и разрушениями целого подъезда. В итоге, пострадают люди, которые ни в чём не виноваты и которые не делали никаких противозаконных сносов.

На полный снос перегородок либо же частичный демонтаж перегородок частного дома – разрешение не требуется (кроме домов исторической ценности). Такое здание считается частной собственностью и за его безопасность несёт ответственность сам хозяин.

Демонтаж несущей стены с усилением. Демонтаж стен: основные особенности и правила проведения работ

Демонтаж сантехкабины в панельном доме - допустимое мероприятие, которое позволяет увеличить площадь санузла. Сантехнические кабины в виде объемного элемента производят сразу на заводе, а затем их готовыми привозят на стройку и монтируют по месту. Несмотря на то, что стенки сантехкабины являются не несущими, их демонтаж изменяет границы помещений, а это уже согласно пункту 2.2.1 Постановления Правительства Москвы № 508 (в последней редакции) требует согласования по проекту перепланировки .

Таким образом, согласование демонтажа сантехкабины производится на основании соответствующего решения Жилищной инспекции.

Сантехническая кабина в панельном доме может быть отображена на планах БТИ, как на рисунке ниже, а может быть и нет.

Сантехкабина на плане БТИ

Итак, перед вами стоит задача сносать перегородку сантехкабины. До принятия такого решения, вы должны наверняка удостовериться, что в вашей квартире установлена именно сантехническая кабина. Снос её перегородки точно не требует предварительных согласований, однако требует информирования жилищной инспекции о совершенной перепланировки, со всеми вытекающими — актом приёма работ и актом выполнения гидроизоляции. Нужны эти акты для внесения изменений в БТИ.

Если в вашей квартире нет сантехкабины, а перегородку между ванной и туалетом снести хочется, нужно:

Убедится на документальном уровне, что перегородка не является несущей. Для этого нужно получить план БТИ и посмотреть, как перегородка нанесена на плане. Все ненесущие перегородки должны быть нанесены тонкими линиями;

Во многих панельных домах старой постройки установлены сантехкабины, которые представляют собой блок, монтируемый в момент строительства объекта. Их ставили для того, чтобы снизить цену жилья. Но сейчас многие владельцы квартир, где есть такие сантехкабины стали отказываться от них, проводя демонтажные работы. Есть несколько преимуществ демонтажа такой кабины в панельном доме.

Последние обновления на сайте:

1. Что такое заглушка для труб отопления: назначение и виды
2. Все о задвижках с обрезиненным клином: основы, особенности и применение
3. Клиновая конструкция клиновой задвижки: особенности и преимущества
4. Есть ли в Рыбинске природные достопримечательности помимо Волги
5. Купить сетку Gitter 3D для забора от производителя: преимущества и особенности
6. Какие театры Воронежа наиболее известны
7. Преимущества клеевой канализации из ПВХ: почему стоит выбрать этот вариант
8. Трубы ПВХ под клеевое соединение FIP: все, что нужно знать
9. Характеристики и применение трубы ПВХ D50х2.4 PN10 L 1
10. Секреты ограждения участка: как спрятаться от соседей и обустроить территорию
11. САМЫЙ дешёвый забор для вашего участка: как сэкономить без потери качества
12. Какие архитектурные стили представлены в зданиях Перми
13. Мастерство пайки медных труб: пошаговая инструкция и практические примеры
14. Какие музеи имеют интерактивные экспозиции
15. Пайка медных труб: мягкий и твёрдый припой
16. Металлополимерные трубы 26*2,5 мм: особенности, преимущества и применение
17. Оркестр CAGMO Кострома: Музыкальное Сердце Города
18. Марина Девятова: Личная история звезды из Новокузнецка
19. Следите за расписанием группы Анимация в Новосибирске: не пропустите концерт
20. Кто основал Эрмитаж и в каком году
21. VIOLENT-01 Альбом технических решений фасадной системы: новые возможности для строительства
22. Бетонный раствор для садовых дорожек: простой способ создания
23. Отличные материалы для фасада: наше предложение на 2025 год
24. Шаровой кран латунный ВР-ВР полнопроходной: свойства и характеристики
25. Кран шаровой латунь полнопроходной: принципы работы и применение
26. Быстрый и дешевый ремонт полов в квартире: основные советы
27. Смена полов в сталинке: история и развитие
28. Улучшите свой дом: ремонт пола в квартире
29. Улучшение интерьера сталинки: замена и ремонт пола
30. Ванная комната в деревянном доме: советы и рекомендации
31. Создание уютного пространства: проект баня с комнатой отдыха и террасой
32. Как соединить трубу ПНД с полипропиленовой. Что из себя представляют трубы ПНД
33. Как правильно установить систему канализации в Москве
34. Аварийный и плановый ремонт канализации в квартире. Капитальный ремонт канализации многоквартирного дома
35. Забор Гиттер или ограждение из 3D-сетки. Плюсы и минусы
36. Улучшите свой деревянный пол: простой способ перестилать его
37. Сделать ремонт деревянного пола самостоятельно: простой способ
38. Забор своими руками пошагово. Металлический забор из профлиста и штакетника своими руками: пошаговая инструкция
39. Проекты бань из бревна с комнатой отдыха: все, что нужно знать
40. Технология монтажа водяного теплого пола. Требования к помещениям, где будет реализовано отопление теплыми водяными полами
41. Монтаж электрического теплого пола своими руками. Кабельные
42. Монтаж Пленочного теплого Пола своими руками. Пленочный теплый пол: обзор, схема подключения, монтаж
43. Внутренний демонтаж помещений: все, что нужно знать перед началом работ
44. Дренажные трубы для отвода грунтовых: все, что нужно знать о защите вашего дома от наводнений
45. Медные трубы в водопроводе: преимущества и недостатки
46. Закрепление плитки на деревянной стене: основные принципы
47. Зра с электроприводом. Цены на задвижки с электроприводом
48. Размеры кран-буксы для смесителя. Виды и особенности кран-буксы
49. Чем приклеить линолеум к фанере. Как выбирать клей
50. Демонтируем канализацию в квартире. Этап #1 — демонтаж старой канализации