Дренаж представляет собой систему связанных между собой гидротехнических приспособлений для отвода влаги из грунта возле основания сооружения. В большинстве случаев это набор соединенных с приемным колодцем труб.
Все они находятся под небольшим наклоном и имеют специальные отверстия для сбора влаги из прилегающих к ним слоям почвы. По мере просачивания и накопления вода стекает по ним в водосборный коллектор, находящийся в самой низкой точке водосборного участка.
Дренажная система вокруг дома избавляет от следующего ряда негативных факторов: