Одноэтажный дом

Планировка домов до 120 кв. м в хорошо продуманных проектах даст возможность с большим комфортом устроить быт семьи из 5-6 человек. Вряд ли, на такой площади будут изыски типа сауны с бассейном или бильярдной с теннисным столом, но основные потребности будут удовлетворены.

Дома с площадью 120-150 квадратов считают средними по размеру. Это ещё не особняк, но уже и не маленький дачный домик .

Если есть ещё и цокольный этаж такой же площади, мансарда ( варианты планировки мансарды представлены в статье) или всё сразу, дом получится достаточно большим, чтобы гордо именоваться особняком. Готовые планировки и чертежи с размером домов до 150 кв. м. есть также на сайте Proekt-sam.ru .

Расскажем, на что нужно обратить внимание при выборе проекта дома.

На общей площади застройки в 210, 2 квадратных метров (внутри здания – 108, 5 квадратных метров) удалось реализовать продуманный до мельчайших подробностей вариант организации пространства.

Планировка помещения полностью соответствует поставленным задачам. Согласно проекта каменной бани со спальней ступеньки с двух сторон ведут на неотапливаемую веранду и зону барбекю. Открытая площадка, где вдоволь солнца и свежего воздуха, защищена раздвижными стеклопакетами и дверями от снега зимой и косого дождя летом. Входная дверь каменной бани ведет в компактный тамбур со встроенным шкафом, где можно оставить обувь и верхнюю одежду. Вблизи прихожей–холла расположено сразу несколько помещений – две спальни и санузел.

Такие строения выглядят более компактными, но, по сути, не менее вместительны. Двухэтажные дома 120 кв. м. оснащены мансардной зоной, можно соорудить и цокольный этаж для хранения всего необходимого. Количество комнат в двухъярусной конструкции больше как минимум в полтора раза.

Верхние комнаты могут быть сформированы за счет пространства, имеющегося под кровлей. Но нередко второй этаж предусмотрен, как полноценный ярус дома.

В случае планирования в деревянном доме ванной комнаты на втором этаже, следует произвести тщательные расчеты нагрузки на межэтажное перекрытие. Особенно если для установки выбрана чугунная ванна. Вес подобных чугунных изделий даже самых скромных размеров — достаточно велик, и в среднем он составляет около 100 кг. А при заполнении ванны водой он увеличивается в 2÷2,5 раза. Кроме этого, следует учитывать еще и вес человека, который будет принимать водные процедуры. И вся эта тяжесть будет одновременно воздействовать на довольно ограниченную площадь перекрытия (это еще без учета отделки!). Поэтому оно должно быть максимально надежным.

В таблице ниже представлен ориентировочный вес чугунных ванн, в зависимости от их размеров:

При полной отделке санузла в деревянном доме плиткой придется дополнительно строить фальш-стены по всему периметру. Конструкция не новая и используется при выравнивании стен гипсокартоном и в кирпичных домах, и в городских квартирах. Есть только одно отличие – применение скользящего крепления каркаса (обрешетки) к основным стенам и перегородкам. Такой способ необходим, чтобы усадка деревянных стен дома не оказывала разрушающего влияния на внутреннюю отделку плиткой.

Принцип действия скользящего крепления Источник iobogrev.ru

Даже ремонт чернового пола в деревянном доме начинается с первоначальной диагностики состояния всего пола. Нужно хорошо обследовать поверхность деревянного пола, найти просевшие участки или сгнившие доски. Обследовать нужно и лаги с балками, не подъели ли их коварные жучки.

Сложность ремонта полов старого деревянного дома будет зависеть не столько от того, в каком доме его проводить и его возрасте, а больше от специфики повреждений и навыков ремонтника. Так устранение скрипа половиц – несложное занятие, которое под силу каждому с наличием нужного инструмента. А вот более серьезные дефекты в полу могут потребовать частичного ремонта или вовсе полной замены пола.

Для строительства деревянного дома используются разнообразные материалы.

В последнее время популярным материалом для возведения коттеджей считается брус. Он легкий, прочный, теплый, легко монтируется.

Дом из бруса своими руками возводится быстро, в короткие сроки, даже без опыта строительства. Главное-знать технологию и нюансы его постройки. Сегодня мы расскажем, как строится дом из бруса. 

Брус — материал квадратного или прямоугольного сечения, обтесанный со всех сторон. Правильный выбор материала требует определиться с его размерами, обратить внимание на время его заготовки, внешний вид.

Покупка земельного участка за городом – большая радость для обладателя недвижимости и его семьи. Жить в частном доме — мечта почти каждого жителя мегаполиса в нашей стране.

В то же время, возведение загородной недвижимости – это длительный и ответственный процесс, который требует больших вложений и трудозатрат.

Перед каждым будущим дачником встаёт важный вопрос – какой дом лучше строить, какие варианты выгоднее, при этом надежнее и качественнее.

Чтобы постоянно не заниматься мелким и крупным ремонтом, необходимо ответственно подойти к выбору материалов и технологии строительства.

Из чего можно построить дом для постоянного проживания:

Кирпич. Такой дом прослужит очень долго. Этот материал прекрасно переносит мороз, имеет низкую пожароопасность, а также обеспечивает высокую прочность строения и эстетичный внешний вид. Из недостатков — дороговизна, необходимость заливки массивного и опять же дорогостоящего фундамента, высокие затраты на отопление.

Современные тенденции в дизайне интерьеров предполагают оформление всех помещений в доме в едином стиле. Если внутри дома преобладает деревянная отделка, можно использовать древесину или ее имитацию и в ванной комнате.

У многих производителей кафельной плитки есть коллекции имитирующие деревянные поверхности, можно выбирать на свой вкус и кошелек.

Отделка под окрашенное или натуральное дерево используется, преимущественно, в эко-стиле, минимализме, лофте и кантри.

Когда место для ванной комнаты выбрано, переходим к следующему шагу — планирование коммуникаций в доме. 

При планировании водопровода в доме из бруса важно учитывать, что сруб дает усадку. Особенно это заметно в первые годы эксплуатации дома. Поэтому необходимо тщательно продумать способы отведения воды.

Популярное решение — устойчивые к любым деформациям трубы из металлопластика, стали и. Дополнительно трубопровод закрепляется хомутами или специальными клипсами. От низких температур зимой защищают теплоизоляционные материалы, которые можно заложить и в основание пола.

В систему гидрокоммуникаций включают также водонагреватель, систему для фильтрации воды, насосы и источник, откуда будет поступать вода (скважина или колодец).