Построй всё сам

Куча полезной и интересной информации по строительству, ремонту и дизайну интерьеров.

Перепланировка в типовой квартире

Перепланировка в квартире стала одним из самых популярных способов сделать своё жильё особенным, не похожим ни на какое другое. В то же время незаконный снос стен может доставить владельцу квартиры немало хлопот: за это могут не только оштрафовать, но и заставить вернуть перегородки на прежнее место. АиФ.ru выяснил, как законно провести перепланировку и о чём нужно помнить, приступая к ней.

С чего начать

В первую очередь нужно определиться с тем, по какой технологии построен ваш дом. Существует расхожее мнение, что в монолитных домах можно делать любые перепланировки, а в панельных зданиях стены трогать вовсе нельзя. На самом деле всё сложнее.

Снос стены в квартире. Перепланировка в типовой квартире: как снести стены и не пожалеть об этом

Перепланировка — это процесс который включает в себя следующие пункты:

любые манипуляции с оконными и дверными проемами;монтаж дополнительной лестницы в помещении;любое вмешательство в изменение комнат, которое несет в себе их увеличение или уменьшение;монтаж дополнительного окна или двери.

Если вы планируете из квартиры сделать студию, где все пространство – это одна комната в которой выполнено зонирование, то лучше при покупке квартиры обратить вое внимание на помещения свободной планировки. В домах панельного типа практически все стены несущие и никто не даст вам разрешение на их снос. А сделав перепланировку без разрешения – это подвергнуть риску себя, свою семью и всех жильцов многоквартирного дома.

Демонтаж стен это. Инструкция по сносу стен из кирпича

Перепланировкой называют процесс, который включает в себя выполнение таких действий:

демонтаж стен несущего назначения и перегородок;изменение оконного или дверного проема;установка дополнительной лестницы внутри помещения;изменение параметром комнаты ее расширение или уменьшение;установка дополнительного окна.

Снос межкомнатных стен. Демонтаж перегородок: особенности и правила

Снос стен, как и любое вмешательство в конструкции может нести угрозу безопасности всему строению, особенно в многоквартирных домах. Поэтому любая перепланировка возможна после получения на нее разрешения в надзорных органах. Решая, можно ли снести стену и рассматривая ваш проект, в инстанциях будут учитывать:

Как убрать несущую стену в деревянном доме. Как демонтировать несущие конструкции и не развалить дом

Снос стены в квартире: как сделать правильно.

Неискушенный человек может подумать, что существует только два этапа при сносе стен:

• оформление необходимых документов и разрешений;• непосредственно процесс «полезного» разрушения.

В сущности, этого действительно достаточно, но сколько существует подводных камней и препятствий! Принцип «ломать – не строить» оказывается в деле сноса стен и перегородок слишком примитивным. Следует приготовиться к долгой и скрупулезной работе, требующей не только денежных затрат.

Существенный процент жителей многоэтажек пытаются изменить планировку своих квартир для расширения их функциональных возможностей. Основная причина – неудобство и потерявшая свою актуальность конфигурация помещений, ведь большинство из них были построены во времена Советского Союза.

Практически каждый старался переделать свою квартиру, не учитывая некоторые архитектурные аспекты. В связи с этим создавалось множество аварийных ситуаций, способных нанести непоправимый вред здоровью людей и целостности объектов. Из-за этих опасений появилось постановление Правительство, которое обязало сотрудников БТИ проводить проверку жилых помещений в многоквартирных домах на предмет несогласованного демонтажа стен и перегородок.

Демонтаж кирпичных перегородок. Особенности демонтажа стен в квартире

Слом перегородки между туалетом и ванной

В большинстве случаев перепланировка проводится в туалете, ванной комнате и кухне. Хотя существуют случаи, но редко, когда перепланировка происходит и в жилых помещениях. Снос стен и установка новых позволяет перераспределить рабочие зоны и зоны отдыха в своей квартире. Можно сэкономить и место. Например, ванная комната объединится с санузлом, так что одно помещение будет выполнять сразу несколько функциональных задач. Но, несмотря на все это, решить проблему нехватки жилого пространства таким образом не удастся. Ведь если квартира имеет сорок квадратных метров, больше она не станет после сноса и установки новых стен.

При непрофессиональном демонтаже стены велика вероятность перераспределения нагрузки на конструкции, поэтому часто осуществляют частичный снос: формируют проем, к примеру, опирающийся на колонну. Также нельзя выбивать стену по периметру целым куском, иначе середина обрушится (это могут быть сотни килограммов), ее разобрать и вынести будет крайне проблематично.

Закономерные правила работы на примере кирпичной перегородки:

Сколько стоит снести стену в хрущевке. Демонтаж стен в хрущевке

Приглашали максима и его бригаду на демонтаж квартиры площадью 130 кв метров. Работа состояла в демонтаже перегородок, очистки потолка, штукатурки со стен, демонтаж пола до бетонных плит. Ребята справились в срок, были внимательны к просьбам, четко соблюдали режим шумовых… ещё

Работой доволен. Работали вдвоем + подмастерье. Кроме обозначенного объема, ещё сделали дополнительно демонтаж старых кирпичных ненесущих стен, монтаж перегородок в санузле, стяжку, электро разводку и разводку сантехники согласно плана. Рекомендую.

Отл.

Как правильно сделать ремонт в квартире поэтапно. Этапы ремонта в квартире, част.  Черновая и чистовая отделка

Если вы задумали ремонт, то без удаления старых отделочных материалов в помещении вам не обойтись. Сегодня на демонтаж расценки самые разные, но если вы чувствуете в себе силы и азарт, то можно провести все демонтажные работы самостоятельно. Конечно, это возможно только в том случае, если вам не нужен демонтаж стен, перегородок , панелей и т.п. Это очень сложный вид работы, который лучше доверить профессионалам: они знают весь этот процесс как свои пять пальцев и выполнят работу надлежащим образом.

Проведениеподразумевает удаление всей финишной отделки и некоторых элементов конструкции здания. Сюда можно отнести и демонтаж стяжки. Необходимо знать, что проведение таких работ не всегда актуально. Иногда достаточно отреставрировать черновое покрытие. Учитывая трудоёмкость процесса, следует определиться, нужно ли менятьполностью, или получится обойтись восстановительными работами.

После стяжки пола, что делать дальше. Уровень влажности

В городах России отмечается рост объемов работ по демонтажу панельных домов с истекшим сроком службы. Заканчивается демонтаж (снос) пятиэтажных, разворачиваются работы по демонтажу ветхих девятиэтажных домов.

При сносе дома (взрывом или механическим способом) отходы не перерабатываются, а вывозятся в отвал (на полигоны, свалки), загрязняя окружающую среду. Если условия (стесненность, например) не позволяют осуществить снос, то производят демонтажные работы.

Необходимость в демонтажных работах возникает также при реконструкции дома, например, путем понижения этажности дома, к примеру, с 12 до 8 этажей. Такое решение может быть принято после технического обследования дома с целью уменьшить нагрузки на несущие конструкции, в том числе на фундамент.

Демонтаж панельного дома смета. Смета на демонтаж здания

Последние обновления на сайте:

1. Укладка тротуарной плитки на песок своими руками. Какой песок нужен?
2. Этапы ремонта деревянного пола. Основные технологии
3. Ремонт полов в хрущевке. Некоторые особенности конструкции полов в хрущевке
4. 40+ Способов преобразить старый деревянный пол. Определяемся с фронтом работ
5. Какие блоки лучше использовать для строительства дома. Какие бывают блоки для строительства дома
6. Какая фурнитура лучше для пластиковых окон. Зарубежные производители оконной фурнитуры
7. Как заменить фурнитуру на пластиковом окне своими руками. Устанавливаем фурнитуру своими руками
8. О проектировании и стройке. Проектирование зданий и сооружений, или Что нам стоит дом построить?
9. Этапы строительства здания. Сооружение фундамента
10. Как соединить пластиковую трубу с пластиковой муфтой. Способы соединения пластмассовых изделий
11. Чем заделать трещину в чугунной канализационной трубе. Чем заделать стык чугунной трубы
12. Как оформить нишу в комнате. Идеи для оформления
13. Состав крота для чистки труб. Как действует «Крот»
14. Замена части чугунной канализации на пластиковую. Замена чугунного стояка на пластиковый — зачем это делается?
15. Как сделать деревенский туалет своими руками на улице. Размеры дачного туалета, чертежи и правила строительства
16. Трубы для дренажа на участке. Поверхностный
17. Как выбрать дренажные трубы для отвода грунтовых вод. Конструктивные особенности дрен
18. План демонтажа и монтажа перегородок. Демонтаж перегородок: особенности и правила
19. Чем заменить фартук на кухне вместо плитки. Что такое фартук и для чего он нужен на кухне
20. Механизм для окон пвх. Распашная система
21. Отлив на цоколе. Как крепить отливы на цоколь
22. Очистка трубы вручную. Чем прочистить канализационные трубы в частном доме – варианты в домашних условиях
23. Расчет пиломатериала для каркасного дома. Влажность
24. Бесплатный калькулятор расчета строительных материалов. Расчёт стройматериала
25. Плитка на песок схема. Плитка на песок: преимущества и разновидности материала
26. Вентилируемые фасады из керамогранита. Конструктивные особенности вентфасада
27. Плитка тротуарная, как правильно укладывать на землю. Нюансы устройства основания под мощение
28. Трубофильтры для дренажа. Элементы фильтрующие
29. Крот состав средства для труб. Чистящее средство Крот для сантехнических труб
30. Состав грунтовки глубокого проникновения своими руками. Как сделать грунтовку своими руками?
31. Как настелить пол на лоджии своими руками. Остекленный балкон
32. Заглушки на трубы отопления. Водо- газо- и нефтепроводы
33. Регулирующий клапан высокого давления. Классификация и область применения клапанов
34. Заглушки для трубы. Какие виды заглушек существуют
35. Фурнитура пластиковые окна. Кратко об основных характеристиках фурнитуры
36. Фурнитура на пластиковые окна, какая лучше. Правильный выбор: какая фурнитура лучше для пластиковых окон?
37. Пластиковое окно фурнитура. Какая фурнитура лучше для пластиковых окон: отзывы, рейтинг 2019 года
38. Краники для воды пластиковые. Преимущества и недостатки
39. Кран манометрический трехходовой. Особенности монтажа
40. Баня проект с зоной отдыха. Одноэтажные бани
41. План бани с купелью. Размеры бани и купели
42. Правильная укладка тротуарной плитки своими руками на песок с цементом. Расчет количества материалов
43. Тротуарная плитка укладка своими руками на песок с цементом. Песок или смесь «гарцовка» –, что выбрать
44. Ремонт старых деревянных полов в квартире своими руками. Как разобрать деревянный пол
45. Трехходовой кран для манометра положения. Принцип работы стандартного трехходового крана для манометра
46. Из чего сделать забор недорого и красиво. Выбор материала для изготовления своими руками
47. Чем смазывать механизм пластиковых окон для профилактики. Зачем нужна смазка окон?
48. Трехходовой кран для воды. Принцип работы и устройство трехходового крана для систем отопления
49. Как соединить металлопластиковую трубу между собой фитингом. Монтаж металлопластиковых труб при помощи компрессионных фитингов
50. Сетка 3 д для забора. 3D Сетка Гиттер