Построй всё сам

Куча полезной и интересной информации по строительству, ремонту и дизайну интерьеров.

Перепланировка в типовой квартире

Перепланировка в квартире стала одним из самых популярных способов сделать своё жильё особенным, не похожим ни на какое другое. В то же время незаконный снос стен может доставить владельцу квартиры немало хлопот: за это могут не только оштрафовать, но и заставить вернуть перегородки на прежнее место. АиФ.ru выяснил, как законно провести перепланировку и о чём нужно помнить, приступая к ней.

С чего начать

В первую очередь нужно определиться с тем, по какой технологии построен ваш дом. Существует расхожее мнение, что в монолитных домах можно делать любые перепланировки, а в панельных зданиях стены трогать вовсе нельзя. На самом деле всё сложнее.

Снос стены в квартире. Перепланировка в типовой квартире: как снести стены и не пожалеть об этом

Перепланировка — это процесс который включает в себя следующие пункты:

любые манипуляции с оконными и дверными проемами;монтаж дополнительной лестницы в помещении;любое вмешательство в изменение комнат, которое несет в себе их увеличение или уменьшение;монтаж дополнительного окна или двери.

Если вы планируете из квартиры сделать студию, где все пространство – это одна комната в которой выполнено зонирование, то лучше при покупке квартиры обратить вое внимание на помещения свободной планировки. В домах панельного типа практически все стены несущие и никто не даст вам разрешение на их снос. А сделав перепланировку без разрешения – это подвергнуть риску себя, свою семью и всех жильцов многоквартирного дома.

Демонтаж стен это. Инструкция по сносу стен из кирпича

Перепланировкой называют процесс, который включает в себя выполнение таких действий:

демонтаж стен несущего назначения и перегородок;изменение оконного или дверного проема;установка дополнительной лестницы внутри помещения;изменение параметром комнаты ее расширение или уменьшение;установка дополнительного окна.

Снос межкомнатных стен. Демонтаж перегородок: особенности и правила

Снос стен, как и любое вмешательство в конструкции может нести угрозу безопасности всему строению, особенно в многоквартирных домах. Поэтому любая перепланировка возможна после получения на нее разрешения в надзорных органах. Решая, можно ли снести стену и рассматривая ваш проект, в инстанциях будут учитывать:

Как убрать несущую стену в деревянном доме. Как демонтировать несущие конструкции и не развалить дом

Снос стены в квартире: как сделать правильно.

Неискушенный человек может подумать, что существует только два этапа при сносе стен:

• оформление необходимых документов и разрешений;• непосредственно процесс «полезного» разрушения.

В сущности, этого действительно достаточно, но сколько существует подводных камней и препятствий! Принцип «ломать – не строить» оказывается в деле сноса стен и перегородок слишком примитивным. Следует приготовиться к долгой и скрупулезной работе, требующей не только денежных затрат.

Существенный процент жителей многоэтажек пытаются изменить планировку своих квартир для расширения их функциональных возможностей. Основная причина – неудобство и потерявшая свою актуальность конфигурация помещений, ведь большинство из них были построены во времена Советского Союза.

Практически каждый старался переделать свою квартиру, не учитывая некоторые архитектурные аспекты. В связи с этим создавалось множество аварийных ситуаций, способных нанести непоправимый вред здоровью людей и целостности объектов. Из-за этих опасений появилось постановление Правительство, которое обязало сотрудников БТИ проводить проверку жилых помещений в многоквартирных домах на предмет несогласованного демонтажа стен и перегородок.

Демонтаж кирпичных перегородок. Особенности демонтажа стен в квартире

Слом перегородки между туалетом и ванной

В большинстве случаев перепланировка проводится в туалете, ванной комнате и кухне. Хотя существуют случаи, но редко, когда перепланировка происходит и в жилых помещениях. Снос стен и установка новых позволяет перераспределить рабочие зоны и зоны отдыха в своей квартире. Можно сэкономить и место. Например, ванная комната объединится с санузлом, так что одно помещение будет выполнять сразу несколько функциональных задач. Но, несмотря на все это, решить проблему нехватки жилого пространства таким образом не удастся. Ведь если квартира имеет сорок квадратных метров, больше она не станет после сноса и установки новых стен.

При непрофессиональном демонтаже стены велика вероятность перераспределения нагрузки на конструкции, поэтому часто осуществляют частичный снос: формируют проем, к примеру, опирающийся на колонну. Также нельзя выбивать стену по периметру целым куском, иначе середина обрушится (это могут быть сотни килограммов), ее разобрать и вынести будет крайне проблематично.

Закономерные правила работы на примере кирпичной перегородки:

Сколько стоит снести стену в хрущевке. Демонтаж стен в хрущевке

Приглашали максима и его бригаду на демонтаж квартиры площадью 130 кв метров. Работа состояла в демонтаже перегородок, очистки потолка, штукатурки со стен, демонтаж пола до бетонных плит. Ребята справились в срок, были внимательны к просьбам, четко соблюдали режим шумовых… ещё

Работой доволен. Работали вдвоем + подмастерье. Кроме обозначенного объема, ещё сделали дополнительно демонтаж старых кирпичных ненесущих стен, монтаж перегородок в санузле, стяжку, электро разводку и разводку сантехники согласно плана. Рекомендую.

Отл.

Как правильно сделать ремонт в квартире поэтапно. Этапы ремонта в квартире, част.  Черновая и чистовая отделка

Если вы задумали ремонт, то без удаления старых отделочных материалов в помещении вам не обойтись. Сегодня на демонтаж расценки самые разные, но если вы чувствуете в себе силы и азарт, то можно провести все демонтажные работы самостоятельно. Конечно, это возможно только в том случае, если вам не нужен демонтаж стен, перегородок , панелей и т.п. Это очень сложный вид работы, который лучше доверить профессионалам: они знают весь этот процесс как свои пять пальцев и выполнят работу надлежащим образом.

Проведениеподразумевает удаление всей финишной отделки и некоторых элементов конструкции здания. Сюда можно отнести и демонтаж стяжки. Необходимо знать, что проведение таких работ не всегда актуально. Иногда достаточно отреставрировать черновое покрытие. Учитывая трудоёмкость процесса, следует определиться, нужно ли менятьполностью, или получится обойтись восстановительными работами.

После стяжки пола, что делать дальше. Уровень влажности

В городах России отмечается рост объемов работ по демонтажу панельных домов с истекшим сроком службы. Заканчивается демонтаж (снос) пятиэтажных, разворачиваются работы по демонтажу ветхих девятиэтажных домов.

При сносе дома (взрывом или механическим способом) отходы не перерабатываются, а вывозятся в отвал (на полигоны, свалки), загрязняя окружающую среду. Если условия (стесненность, например) не позволяют осуществить снос, то производят демонтажные работы.

Необходимость в демонтажных работах возникает также при реконструкции дома, например, путем понижения этажности дома, к примеру, с 12 до 8 этажей. Такое решение может быть принято после технического обследования дома с целью уменьшить нагрузки на несущие конструкции, в том числе на фундамент.

Демонтаж панельного дома смета. Смета на демонтаж здания

Последние обновления на сайте:

1. Как построить туалет в саду. Веяния времени
2. Вентилированный фасад из керомогранита. Устройство вентилируемого фасада и принцип его работы
3. Технология облицовки фасадов керамогранитом. Способы облицовки керамогранитом
4. Укладка тротуарной плитки на песок своими руками. Какой песок нужен?
5. 40+ Способов преобразить старый деревянный пол. Определяемся с фронтом работ
6. Ремонт старого деревянного пола своими руками. Что собой могут представлять полы в квартире старого дома
7. Как работают дренажные трубы. Цена
8. Строительство недорогого частного дома. Как построить дом своими руками: фото проектов из разных материалов
9. Монтаж и демонтаж чугунной безраструбной sml трубы. Монтаж безраструбной чугунной канализации.
10. Проектирование и особенности монтажа чугунных труб SML. Крепление трубопроводов SML
11. Обновляем кухонный фартук без перекладки плитки.. Как обновить фартук на кухне, не меняя плитку
12. Топ-8 материалов для кухонного фартука. Разновидности материалов для фартука на кухне
13. О проектировании и стройке. Проектирование зданий и сооружений, или Что нам стоит дом построить?
14. Листовые ПВХ панели. Листовые панели ПВХ для стен: применение, достоинства и недостатки
15. Как разобрать чугунную канализацию. Особенности демонтажа
16. Как выбрать дренажные трубы для отвода грунтовых вод. Конструктивные особенности дрен
17. Трубки теплоизоляционные из пенополиэтилена. Основные свойства
18. Диаметр трубок теплоизоляционных по диаметру труб. Таблица подбора типоразмеров изоляции для труб
19. Втулка под фланец ПЭ. Принцип действия и особенность изделия
20. Утеплитель для труб из вспененного. Для чего нужна теплоизоляция?
21. Кожух оцинкованный для труб. Описание кожуха оцинкованного
22. Кран американка, что это такое. Особенности крана-американки
23. Самостоятельное обустройство туалета в частном доме. Планировка санузла в частном доме: особенности
24. Унитаз для дачного туалета. Какой дачный унитаз установить в санузле — обзор вариантов
25. Пеноблок калькулятор расчета. Информация по назначению калькулятора
26. Сколько денег и кубов доски нужно. Как посчитать куб доски, чтобы не обманули при продаже
27. Как построить туалет в частном доме с канализацией или без нее. Что из себя представляет туалет без выгребной ямы?
28. Теплый туалет на даче и в частном доме. Туалет с выгребной ямой - король среди дачных туалетов
29. Как соединить металлическую трубу с пластиковой. Особые виды трубных соединений
30. ПВХ листы для стен. Характеристики панелей ПВХ
31. Проект маленькой бани. Проектирование бани: основные помещения и удачные примеры планировок
32. Проекты бань с бассейном под одной крышей. Особенности строительства бани с гостевой комнатой
33. Банный комплекс планировка. Обзор типовых проектов
34. Как правильно укладывать брусчатку на песок своими руками. Технология укладки брусчатки на песок
35. Монтаж медных труб с резьбовым соединением.
36. Пластиковое окно фурнитура. Какая фурнитура лучше для пластиковых окон: отзывы, рейтинг 2019 года
37. Кран на подачу воды в стиральной машине. А можно всех посмотреть
38. Фланцевые шаровые краны. Преимущества 
39. Строительный калькулятор для расчета стен из кирпича. Информация по назначению калькулятора
40. Укладка плитки на песок без цемента своими руками. Расчет количества материалов
41. Варианты заборов для дачи из недорогих материалов. Что нам стоит забор построить
42. Как соединить ПВХ трубу с полипропиленовой. Соединение труб из металлопластика и ПП
43. Виды листового пластика. Что такое листовые пластики?
44. Чем закрыть нишу в стене в комнате. 6 преимуществ использования ниши
45. Панели ПВХ листовые. Листовые панели ПВХ для стен: применение, достоинства и недостатки
46. С чего начинается строительство объекта. Условия и документы для строительства производственного здания
47. Схема одноэтажного дома. Проекты одноэтажных домов
48. Туалет на шпалах. Деревянный туалет: 7 этапов возведения стратегически важного сооружения на дачном участке
49. Замена оконной фурнитуры. Что такое фурнитура пластикового окна
50. Бюджетный забор для дачи своими руками. Варианты дешевых заборов