Построй всё сам

Куча полезной и интересной информации по строительству, ремонту и дизайну интерьеров.

Перепланировка в типовой квартире

Перепланировка в квартире стала одним из самых популярных способов сделать своё жильё особенным, не похожим ни на какое другое. В то же время незаконный снос стен может доставить владельцу квартиры немало хлопот: за это могут не только оштрафовать, но и заставить вернуть перегородки на прежнее место. АиФ.ru выяснил, как законно провести перепланировку и о чём нужно помнить, приступая к ней.

С чего начать

В первую очередь нужно определиться с тем, по какой технологии построен ваш дом. Существует расхожее мнение, что в монолитных домах можно делать любые перепланировки, а в панельных зданиях стены трогать вовсе нельзя. На самом деле всё сложнее.

Снос стены в квартире. Перепланировка в типовой квартире: как снести стены и не пожалеть об этом

Перепланировка — это процесс который включает в себя следующие пункты:

любые манипуляции с оконными и дверными проемами;монтаж дополнительной лестницы в помещении;любое вмешательство в изменение комнат, которое несет в себе их увеличение или уменьшение;монтаж дополнительного окна или двери.

Если вы планируете из квартиры сделать студию, где все пространство – это одна комната в которой выполнено зонирование, то лучше при покупке квартиры обратить вое внимание на помещения свободной планировки. В домах панельного типа практически все стены несущие и никто не даст вам разрешение на их снос. А сделав перепланировку без разрешения – это подвергнуть риску себя, свою семью и всех жильцов многоквартирного дома.

Демонтаж стен это. Инструкция по сносу стен из кирпича

Перепланировкой называют процесс, который включает в себя выполнение таких действий:

демонтаж стен несущего назначения и перегородок;изменение оконного или дверного проема;установка дополнительной лестницы внутри помещения;изменение параметром комнаты ее расширение или уменьшение;установка дополнительного окна.

Снос межкомнатных стен. Демонтаж перегородок: особенности и правила

Снос стен, как и любое вмешательство в конструкции может нести угрозу безопасности всему строению, особенно в многоквартирных домах. Поэтому любая перепланировка возможна после получения на нее разрешения в надзорных органах. Решая, можно ли снести стену и рассматривая ваш проект, в инстанциях будут учитывать:

Как убрать несущую стену в деревянном доме. Как демонтировать несущие конструкции и не развалить дом

Снос стены в квартире: как сделать правильно.

Неискушенный человек может подумать, что существует только два этапа при сносе стен:

• оформление необходимых документов и разрешений;• непосредственно процесс «полезного» разрушения.

В сущности, этого действительно достаточно, но сколько существует подводных камней и препятствий! Принцип «ломать – не строить» оказывается в деле сноса стен и перегородок слишком примитивным. Следует приготовиться к долгой и скрупулезной работе, требующей не только денежных затрат.

Существенный процент жителей многоэтажек пытаются изменить планировку своих квартир для расширения их функциональных возможностей. Основная причина – неудобство и потерявшая свою актуальность конфигурация помещений, ведь большинство из них были построены во времена Советского Союза.

Практически каждый старался переделать свою квартиру, не учитывая некоторые архитектурные аспекты. В связи с этим создавалось множество аварийных ситуаций, способных нанести непоправимый вред здоровью людей и целостности объектов. Из-за этих опасений появилось постановление Правительство, которое обязало сотрудников БТИ проводить проверку жилых помещений в многоквартирных домах на предмет несогласованного демонтажа стен и перегородок.

Демонтаж кирпичных перегородок. Особенности демонтажа стен в квартире

Слом перегородки между туалетом и ванной

В большинстве случаев перепланировка проводится в туалете, ванной комнате и кухне. Хотя существуют случаи, но редко, когда перепланировка происходит и в жилых помещениях. Снос стен и установка новых позволяет перераспределить рабочие зоны и зоны отдыха в своей квартире. Можно сэкономить и место. Например, ванная комната объединится с санузлом, так что одно помещение будет выполнять сразу несколько функциональных задач. Но, несмотря на все это, решить проблему нехватки жилого пространства таким образом не удастся. Ведь если квартира имеет сорок квадратных метров, больше она не станет после сноса и установки новых стен.

При непрофессиональном демонтаже стены велика вероятность перераспределения нагрузки на конструкции, поэтому часто осуществляют частичный снос: формируют проем, к примеру, опирающийся на колонну. Также нельзя выбивать стену по периметру целым куском, иначе середина обрушится (это могут быть сотни килограммов), ее разобрать и вынести будет крайне проблематично.

Закономерные правила работы на примере кирпичной перегородки:

Сколько стоит снести стену в хрущевке. Демонтаж стен в хрущевке

Приглашали максима и его бригаду на демонтаж квартиры площадью 130 кв метров. Работа состояла в демонтаже перегородок, очистки потолка, штукатурки со стен, демонтаж пола до бетонных плит. Ребята справились в срок, были внимательны к просьбам, четко соблюдали режим шумовых… ещё

Работой доволен. Работали вдвоем + подмастерье. Кроме обозначенного объема, ещё сделали дополнительно демонтаж старых кирпичных ненесущих стен, монтаж перегородок в санузле, стяжку, электро разводку и разводку сантехники согласно плана. Рекомендую.

Отл.

Как правильно сделать ремонт в квартире поэтапно. Этапы ремонта в квартире, част.  Черновая и чистовая отделка

Если вы задумали ремонт, то без удаления старых отделочных материалов в помещении вам не обойтись. Сегодня на демонтаж расценки самые разные, но если вы чувствуете в себе силы и азарт, то можно провести все демонтажные работы самостоятельно. Конечно, это возможно только в том случае, если вам не нужен демонтаж стен, перегородок , панелей и т.п. Это очень сложный вид работы, который лучше доверить профессионалам: они знают весь этот процесс как свои пять пальцев и выполнят работу надлежащим образом.

Проведениеподразумевает удаление всей финишной отделки и некоторых элементов конструкции здания. Сюда можно отнести и демонтаж стяжки. Необходимо знать, что проведение таких работ не всегда актуально. Иногда достаточно отреставрировать черновое покрытие. Учитывая трудоёмкость процесса, следует определиться, нужно ли менятьполностью, или получится обойтись восстановительными работами.

После стяжки пола, что делать дальше. Уровень влажности

В городах России отмечается рост объемов работ по демонтажу панельных домов с истекшим сроком службы. Заканчивается демонтаж (снос) пятиэтажных, разворачиваются работы по демонтажу ветхих девятиэтажных домов.

При сносе дома (взрывом или механическим способом) отходы не перерабатываются, а вывозятся в отвал (на полигоны, свалки), загрязняя окружающую среду. Если условия (стесненность, например) не позволяют осуществить снос, то производят демонтажные работы.

Необходимость в демонтажных работах возникает также при реконструкции дома, например, путем понижения этажности дома, к примеру, с 12 до 8 этажей. Такое решение может быть принято после технического обследования дома с целью уменьшить нагрузки на несущие конструкции, в том числе на фундамент.

Демонтаж панельного дома смета. Смета на демонтаж здания

Последние обновления на сайте:

1. Бани с бассейном в Московской области. Самые популярные бани и сауны
2. Как построить туалет в саду. Веяния времени
3. Как отремонтировать деревянные полы в квартире. Чем заделать щели?
4. Грунтовка водно-дисперсионная. Что такое водно-дисперсионная грунтовка и зачем она нужна: самое подробное описание для новичков
5. Из чего лучше построить дом для постоянного проживания. Песок, глина или торф?
6. Пайка пластиковых труб своими руками. Рисуем монтажную схему
7. 100 альтернатива забору из профлиста.. Металлический забор
8. Заборы для дачи своими руками. Как сделать красивый и недорогой забор на даче своими руками: из дерева, металла и поликарбоната | (70+ Фото & Видео) +Отзывы
9. Вместо плитки на фартуке. Цены на мозаику
10. Чем заменить керамическую плитку на кухонном фартуке. Керамическая плитка
11. Что использовать на кухне кроме плитки. Покраска или побелка
12. Фартук для кухни из МДФ. Дизайн фартуков для кухонного помещения из МДФ
13. Затирка для клинкерных ступеней для улицы. Технология укладки клинкерной плитки на ступени
14. Этапы строительства здания. Сооружение фундамента
15. Установка крана на трубу водоснабжения. Как установить шаровый кран на трубу
16. Демонтаж труб из чугуна. Необходимые инструменты и материалы:
17. Клещи для обжима труб водопровода. Функции инструмента
18. Кран 3 х ходовой для манометра . Виды трёхходовых кранов
19. Самостоятельное обустройство туалета в частном доме. Планировка санузла в частном доме: особенности
20. Строительство дачного туалета. Дачный туалет своими руками пошагово
21. Пример расчета для каркасного дома. Выбор материалов и их влияние на расчёт
22. Установка уличного туалета. Какой туалет построить: виды и особенности
23. Разборка кирпичных перегородок. Подготовительные работы
24. Как построить самому туалет для дачи на улице. Особенности строительства туалета на даче
25. Укладка брусчатки технология на песок с бордюром. Нюансы устройства основания из бетона
26. Кран подключения стиральной машины. Подключение стиральной машины автомат к водопроводу своими руками
27. Самые дешевые столбы для забора из чего сделать. Как сделать забор подешевле
28. Как приготовить полусухую стяжку для пола своими руками. Приготовление смеси для пола
29. Как собрать коллектор для теплого. Сборка коллектора ТП
30. На что поставить дачный туалет деревянный. Виды и особенности туалетов для дачи
31. Дренажные трубы для отвода. Дрены из полимерных материалов
32. Безраструбная канализация чугунная. Что это такое
33. Механизмы для пластиковых окон. Общая схема устройства окна
34. Как класть плитку на землю на даче. Можно ли класть тротуарную плитку на грунт
35. Труба дренажная в геотекстиле. Причины устройства дренажной системы
36. Замена фурнитуры в пластиковых окнах. Замена фурнитуры своими руками
37. Утеплитель из вспененного полиэтилена для труб. 1 Технические характеристики утеплителя из вспененного полиэтилена
38. Как найти проект дома. Нюансы самостоятельного проектирования
39. Отлив над цоколем. Классификация видов
40. Как прочистить трубы холодной воды в квартире без замены. Почему возникает проблема засорения труб
41. Как снять слой стяжки на полу. Демонтаж пола: определение, предназначение стяжки
42. Каркас для сэндвич панелей. Что такое сэндвич-панель
43. Трехходовой кран для манометра положения. Принцип работы стандартного трехходового крана для манометра
44. Технология укладки тротуарной плитки на песок с цементом своими руками. Укладка тротуарной плитки своими руками: пошаговая инструкция
45. Американки для стальных труб. Особенности американки для труб
46. Наливной пол для гаража своими руками. Наливные полы самовыравнивающиеся своими руками
47. Трехходовой кран для воды. Принцип работы и устройство трехходового крана для систем отопления
48. Как соединить металлопластиковую трубу между собой фитингом. Монтаж металлопластиковых труб при помощи компрессионных фитингов
49. Бетонный отлив для цоколя. Конструктивные особенности цокольного этажа
50. Декоративные ниши в стене. Ниша в стене: советы, как сделать своими руками и использовать её в дизайне (80 фото)