Построй всё сам

Куча полезной и интересной информации по строительству, ремонту и дизайну интерьеров.

Перепланировка в типовой квартире

Перепланировка в квартире стала одним из самых популярных способов сделать своё жильё особенным, не похожим ни на какое другое. В то же время незаконный снос стен может доставить владельцу квартиры немало хлопот: за это могут не только оштрафовать, но и заставить вернуть перегородки на прежнее место. АиФ.ru выяснил, как законно провести перепланировку и о чём нужно помнить, приступая к ней.

С чего начать

В первую очередь нужно определиться с тем, по какой технологии построен ваш дом. Существует расхожее мнение, что в монолитных домах можно делать любые перепланировки, а в панельных зданиях стены трогать вовсе нельзя. На самом деле всё сложнее.

Снос стены в квартире. Перепланировка в типовой квартире: как снести стены и не пожалеть об этом

Перепланировка — это процесс который включает в себя следующие пункты:

любые манипуляции с оконными и дверными проемами;монтаж дополнительной лестницы в помещении;любое вмешательство в изменение комнат, которое несет в себе их увеличение или уменьшение;монтаж дополнительного окна или двери.

Если вы планируете из квартиры сделать студию, где все пространство – это одна комната в которой выполнено зонирование, то лучше при покупке квартиры обратить вое внимание на помещения свободной планировки. В домах панельного типа практически все стены несущие и никто не даст вам разрешение на их снос. А сделав перепланировку без разрешения – это подвергнуть риску себя, свою семью и всех жильцов многоквартирного дома.

Демонтаж стен это. Инструкция по сносу стен из кирпича

Перепланировкой называют процесс, который включает в себя выполнение таких действий:

демонтаж стен несущего назначения и перегородок;изменение оконного или дверного проема;установка дополнительной лестницы внутри помещения;изменение параметром комнаты ее расширение или уменьшение;установка дополнительного окна.

Снос межкомнатных стен. Демонтаж перегородок: особенности и правила

Снос стен, как и любое вмешательство в конструкции может нести угрозу безопасности всему строению, особенно в многоквартирных домах. Поэтому любая перепланировка возможна после получения на нее разрешения в надзорных органах. Решая, можно ли снести стену и рассматривая ваш проект, в инстанциях будут учитывать:

Как убрать несущую стену в деревянном доме. Как демонтировать несущие конструкции и не развалить дом

Снос стены в квартире: как сделать правильно.

Неискушенный человек может подумать, что существует только два этапа при сносе стен:

• оформление необходимых документов и разрешений;• непосредственно процесс «полезного» разрушения.

В сущности, этого действительно достаточно, но сколько существует подводных камней и препятствий! Принцип «ломать – не строить» оказывается в деле сноса стен и перегородок слишком примитивным. Следует приготовиться к долгой и скрупулезной работе, требующей не только денежных затрат.

Существенный процент жителей многоэтажек пытаются изменить планировку своих квартир для расширения их функциональных возможностей. Основная причина – неудобство и потерявшая свою актуальность конфигурация помещений, ведь большинство из них были построены во времена Советского Союза.

Практически каждый старался переделать свою квартиру, не учитывая некоторые архитектурные аспекты. В связи с этим создавалось множество аварийных ситуаций, способных нанести непоправимый вред здоровью людей и целостности объектов. Из-за этих опасений появилось постановление Правительство, которое обязало сотрудников БТИ проводить проверку жилых помещений в многоквартирных домах на предмет несогласованного демонтажа стен и перегородок.

Демонтаж кирпичных перегородок. Особенности демонтажа стен в квартире

Слом перегородки между туалетом и ванной

В большинстве случаев перепланировка проводится в туалете, ванной комнате и кухне. Хотя существуют случаи, но редко, когда перепланировка происходит и в жилых помещениях. Снос стен и установка новых позволяет перераспределить рабочие зоны и зоны отдыха в своей квартире. Можно сэкономить и место. Например, ванная комната объединится с санузлом, так что одно помещение будет выполнять сразу несколько функциональных задач. Но, несмотря на все это, решить проблему нехватки жилого пространства таким образом не удастся. Ведь если квартира имеет сорок квадратных метров, больше она не станет после сноса и установки новых стен.

При непрофессиональном демонтаже стены велика вероятность перераспределения нагрузки на конструкции, поэтому часто осуществляют частичный снос: формируют проем, к примеру, опирающийся на колонну. Также нельзя выбивать стену по периметру целым куском, иначе середина обрушится (это могут быть сотни килограммов), ее разобрать и вынести будет крайне проблематично.

Закономерные правила работы на примере кирпичной перегородки:

Сколько стоит снести стену в хрущевке. Демонтаж стен в хрущевке

Приглашали максима и его бригаду на демонтаж квартиры площадью 130 кв метров. Работа состояла в демонтаже перегородок, очистки потолка, штукатурки со стен, демонтаж пола до бетонных плит. Ребята справились в срок, были внимательны к просьбам, четко соблюдали режим шумовых… ещё

Работой доволен. Работали вдвоем + подмастерье. Кроме обозначенного объема, ещё сделали дополнительно демонтаж старых кирпичных ненесущих стен, монтаж перегородок в санузле, стяжку, электро разводку и разводку сантехники согласно плана. Рекомендую.

Отл.

Как правильно сделать ремонт в квартире поэтапно. Этапы ремонта в квартире, част.  Черновая и чистовая отделка

Если вы задумали ремонт, то без удаления старых отделочных материалов в помещении вам не обойтись. Сегодня на демонтаж расценки самые разные, но если вы чувствуете в себе силы и азарт, то можно провести все демонтажные работы самостоятельно. Конечно, это возможно только в том случае, если вам не нужен демонтаж стен, перегородок , панелей и т.п. Это очень сложный вид работы, который лучше доверить профессионалам: они знают весь этот процесс как свои пять пальцев и выполнят работу надлежащим образом.

Проведениеподразумевает удаление всей финишной отделки и некоторых элементов конструкции здания. Сюда можно отнести и демонтаж стяжки. Необходимо знать, что проведение таких работ не всегда актуально. Иногда достаточно отреставрировать черновое покрытие. Учитывая трудоёмкость процесса, следует определиться, нужно ли менятьполностью, или получится обойтись восстановительными работами.

После стяжки пола, что делать дальше. Уровень влажности

В городах России отмечается рост объемов работ по демонтажу панельных домов с истекшим сроком службы. Заканчивается демонтаж (снос) пятиэтажных, разворачиваются работы по демонтажу ветхих девятиэтажных домов.

При сносе дома (взрывом или механическим способом) отходы не перерабатываются, а вывозятся в отвал (на полигоны, свалки), загрязняя окружающую среду. Если условия (стесненность, например) не позволяют осуществить снос, то производят демонтажные работы.

Необходимость в демонтажных работах возникает также при реконструкции дома, например, путем понижения этажности дома, к примеру, с 12 до 8 этажей. Такое решение может быть принято после технического обследования дома с целью уменьшить нагрузки на несущие конструкции, в том числе на фундамент.

Демонтаж панельного дома смета. Смета на демонтаж здания

Последние обновления на сайте:

1. Проект угловой бани с террасой. Баня с г образной верандой
2. 6 требований к проекту бани с бассейном. Бассейн в бане: важные особенности такого решения
3. Замена полов в квартире. Подготовка к укладке нового деревянного настила
4. Демонтаж бетонных стен. Виды
5. Монтаж цокольного отлива. Отливы для цоколя своими руками – инструкция и видео
6. Какая фурнитура лучше для пластиковых окон. Зарубежные производители оконной фурнитуры
7. Как соединить водопроводные пластиковые трубы между собой. Достоинства и особенности применения
8. Лучший фартук для кухни. Дизайн и цвет фартука
9. Что такое труба для дренажа. Дренажная труба
10. Какой фартук лучше сделать на кухне. Как выбрать фартук для кухни: практические советы, фото примеры
11. Как смазать ручку пластикового окна. Чем смазать пластиковые окна, виды средств
12. Труба бесшовная горячекатаная. Производство
13. Клещи для обжима труб водопровода. Функции инструмента
14. Зачем нужны дренажные трубы и дренаж вообще. Виды дренажных систем
15. Дренажные трубы с перфорацией. Виды дренажных перфорированных труб
16. Краны трехходовые для манометров. Цели
17. Первый этап строительства. Начало строительства многоквартирного дома — выбор земельного участка
18. Труба для водоотведения в земле. Особенности дренажных труб с частичной перфорацией, полной или ее отсутствием
19. Самостоятельное обустройство туалета в частном доме. Планировка санузла в частном доме: особенности
20. Как установить туалет на даче. Дачный туалет: устройство, пошаговая инструкция для строительства своими руками | 40+ Фото & Видео
21. Расчет материалов на каркасный дом. Температура окружающей среды и её влияние на расчёт
22. Укладка плитки в деревянном доме на стены. Отделка стен
23. Деревянный туалет для дачи. Этапы строительства
24. Как построить самому туалет для дачи на улице. Особенности строительства туалета на даче
25. Затирка для клинкерной плитки для наружных работ. Виды затирки для клинкерной плитки
26. Аппарат для соединения пластиковых труб. Мощные механические и электрогидравлические приборы
27. Как соединять трубы пвх. Как соединяют полипропиленовые трубы
28. Как происходит соединение металлической трубы с пластиковой. Варианты соединения пластиковых труб с металлическими
29. Пластиковые гофрированные трубы большого диаметра. Технические характеристики гофрированных труб
30. Крот состав средства для труб. Чистящее средство Крот для сантехнических труб
31. Замена фурнитуры пластиковых окон. На пластиковых оконных конструкциях
32. Краны стальные шаровые фланцевые полнопроходные. Особенности шарового крана
33. Все строительные работы.
34. Кран под стиральную машину. Виды стиральных агрегатов
35. Установка коллектора на теплый пол. Общие характеристики теплых полов
36. Чертежи одноэтажных домов с размерами. Одноэтажные дома
37. План бани с купелью. Размеры бани и купели
38. Листовые панели ПВХ для стен. Свойства панелей ПВХ
39. Дренажная труба в геотекстиле. Особенности дренажных труб в геотекстиле
40. Демонтаж гипсокартонных перегородок. Технология демонтажа гипсокартонных листов
41. Соединение пвх труб фитингами. Особенности метода
42. Отлив над цоколем. Классификация видов
43. Как соединить пластиковую трубу с пластиковой. Разновидности пластиковых труб
44. Кран шаровый с американкой, что такое американка. Что такое американка в сантехнике
45. 3Д Сетка Для Забора. Плюсы и минусы
46. Американка в сантехнике. Устройство
47. Фурнитура для пластиковых окон, какая лучше. Какая фурнитура лучше для пластиковых окон: отзывы, рейтинг 2019 года
48. Недорогой забор на дачу. Плетеный забор из веток
49. Трехходовой кран для воды. Принцип работы и устройство трехходового крана для систем отопления
50. Где взять проект многоквартирного дома. Какие проекты предложат для частного жилья