Построй всё сам

Куча полезной и интересной информации по строительству, ремонту и дизайну интерьеров.

Перепланировка в типовой квартире

Перепланировка в квартире стала одним из самых популярных способов сделать своё жильё особенным, не похожим ни на какое другое. В то же время незаконный снос стен может доставить владельцу квартиры немало хлопот: за это могут не только оштрафовать, но и заставить вернуть перегородки на прежнее место. АиФ.ru выяснил, как законно провести перепланировку и о чём нужно помнить, приступая к ней.

С чего начать

В первую очередь нужно определиться с тем, по какой технологии построен ваш дом. Существует расхожее мнение, что в монолитных домах можно делать любые перепланировки, а в панельных зданиях стены трогать вовсе нельзя. На самом деле всё сложнее.

Снос стены в квартире. Перепланировка в типовой квартире: как снести стены и не пожалеть об этом

2 мин.

Стены

Если вас не устраивает площадь комнат, и вы бы хотели расширить полезную площадь, знайте, что вас ждет затратное в плане времени, сил и денег мероприятие. Для начала рекомендуется пригласить специалиста, который даст полную оценку текущего состояния и определит, можно ли сносить выбранную стену, потому что проводить подобные манипуляции с несущими конструкциями категорически запрещено. И если все-таки вы получили заветное разрешение и собрали все необходимые справки, мы расскажем вам, как сэкономить на демонтаже стены и выполнить все работы самостоятельно.

Как убрать стену в квартире своими руками. Как снести стену в квартире самому, но при этом не разнести квартиру

Перепланировка — это процесс который включает в себя следующие пункты:

любые манипуляции с оконными и дверными проемами;монтаж дополнительной лестницы в помещении;любое вмешательство в изменение комнат, которое несет в себе их увеличение или уменьшение;монтаж дополнительного окна или двери.

Если вы планируете из квартиры сделать студию, где все пространство – это одна комната в которой выполнено зонирование, то лучше при покупке квартиры обратить вое внимание на помещения свободной планировки. В домах панельного типа практически все стены несущие и никто не даст вам разрешение на их снос. А сделав перепланировку без разрешения – это подвергнуть риску себя, свою семью и всех жильцов многоквартирного дома.

Демонтаж стен это. Инструкция по сносу стен из кирпича

Перепланировкой называют процесс, который включает в себя выполнение таких действий:

демонтаж стен несущего назначения и перегородок;изменение оконного или дверного проема;установка дополнительной лестницы внутри помещения;изменение параметром комнаты ее расширение или уменьшение;установка дополнительного окна.

Снос межкомнатных стен. Демонтаж перегородок: особенности и правила

Снос стен, как и любое вмешательство в конструкции может нести угрозу безопасности всему строению, особенно в многоквартирных домах. Поэтому любая перепланировка возможна после получения на нее разрешения в надзорных органах. Решая, можно ли снести стену и рассматривая ваш проект, в инстанциях будут учитывать:

Как убрать несущую стену в деревянном доме. Как демонтировать несущие конструкции и не развалить дом

Снос стены в квартире: как сделать правильно.

Неискушенный человек может подумать, что существует только два этапа при сносе стен:

• оформление необходимых документов и разрешений;• непосредственно процесс «полезного» разрушения.

В сущности, этого действительно достаточно, но сколько существует подводных камней и препятствий! Принцип «ломать – не строить» оказывается в деле сноса стен и перегородок слишком примитивным. Следует приготовиться к долгой и скрупулезной работе, требующей не только денежных затрат.

Существенный процент жителей многоэтажек пытаются изменить планировку своих квартир для расширения их функциональных возможностей. Основная причина – неудобство и потерявшая свою актуальность конфигурация помещений, ведь большинство из них были построены во времена Советского Союза.

Практически каждый старался переделать свою квартиру, не учитывая некоторые архитектурные аспекты. В связи с этим создавалось множество аварийных ситуаций, способных нанести непоправимый вред здоровью людей и целостности объектов. Из-за этих опасений появилось постановление Правительство, которое обязало сотрудников БТИ проводить проверку жилых помещений в многоквартирных домах на предмет несогласованного демонтажа стен и перегородок.

Демонтаж кирпичных перегородок. Особенности демонтажа стен в квартире

Слом перегородки между туалетом и ванной

В большинстве случаев перепланировка проводится в туалете, ванной комнате и кухне. Хотя существуют случаи, но редко, когда перепланировка происходит и в жилых помещениях. Снос стен и установка новых позволяет перераспределить рабочие зоны и зоны отдыха в своей квартире. Можно сэкономить и место. Например, ванная комната объединится с санузлом, так что одно помещение будет выполнять сразу несколько функциональных задач. Но, несмотря на все это, решить проблему нехватки жилого пространства таким образом не удастся. Ведь если квартира имеет сорок квадратных метров, больше она не станет после сноса и установки новых стен.

При непрофессиональном демонтаже стены велика вероятность перераспределения нагрузки на конструкции, поэтому часто осуществляют частичный снос: формируют проем, к примеру, опирающийся на колонну. Также нельзя выбивать стену по периметру целым куском, иначе середина обрушится (это могут быть сотни килограммов), ее разобрать и вынести будет крайне проблематично.

Закономерные правила работы на примере кирпичной перегородки:

Сколько стоит снести стену в хрущевке. Демонтаж стен в хрущевке

Приглашали максима и его бригаду на демонтаж квартиры площадью 130 кв метров. Работа состояла в демонтаже перегородок, очистки потолка, штукатурки со стен, демонтаж пола до бетонных плит. Ребята справились в срок, были внимательны к просьбам, четко соблюдали режим шумовых… ещё

Работой доволен. Работали вдвоем + подмастерье. Кроме обозначенного объема, ещё сделали дополнительно демонтаж старых кирпичных ненесущих стен, монтаж перегородок в санузле, стяжку, электро разводку и разводку сантехники согласно плана. Рекомендую.

Отл.

Как правильно сделать ремонт в квартире поэтапно. Этапы ремонта в квартире, част.  Черновая и чистовая отделка

Если вы задумали ремонт, то без удаления старых отделочных материалов в помещении вам не обойтись. Сегодня на демонтаж расценки самые разные, но если вы чувствуете в себе силы и азарт, то можно провести все демонтажные работы самостоятельно. Конечно, это возможно только в том случае, если вам не нужен демонтаж стен, перегородок , панелей и т.п. Это очень сложный вид работы, который лучше доверить профессионалам: они знают весь этот процесс как свои пять пальцев и выполнят работу надлежащим образом.

Проведениеподразумевает удаление всей финишной отделки и некоторых элементов конструкции здания. Сюда можно отнести и демонтаж стяжки. Необходимо знать, что проведение таких работ не всегда актуально. Иногда достаточно отреставрировать черновое покрытие. Учитывая трудоёмкость процесса, следует определиться, нужно ли менятьполностью, или получится обойтись восстановительными работами.

После стяжки пола, что делать дальше. Уровень влажности

В городах России отмечается рост объемов работ по демонтажу панельных домов с истекшим сроком службы. Заканчивается демонтаж (снос) пятиэтажных, разворачиваются работы по демонтажу ветхих девятиэтажных домов.

При сносе дома (взрывом или механическим способом) отходы не перерабатываются, а вывозятся в отвал (на полигоны, свалки), загрязняя окружающую среду. Если условия (стесненность, например) не позволяют осуществить снос, то производят демонтажные работы.

Необходимость в демонтажных работах возникает также при реконструкции дома, например, путем понижения этажности дома, к примеру, с 12 до 8 этажей. Такое решение может быть принято после технического обследования дома с целью уменьшить нагрузки на несущие конструкции, в том числе на фундамент.

Демонтаж панельного дома смета. Смета на демонтаж здания

Последние обновления на сайте:

1. Что такое трехходовой кран для манометра: основные особенности и применение
2. Типы задвижек и деталей: полное руководство
3. Есть ли в Рыбинске природные достопримечательности помимо Волги
4. Демонтажные работы в Москве и Московской области: демонтаж и вывоз мусора
5. Какие исторические битвы связаны с Тульским кремлем
6. Скрытые уголки Москвы
7. Установка забора из 3D сетки: полное руководство для начинающих
8. Труба ПВХ 40 мм напорная под клеевое соединение: особенности и применение
9. Трубы ПВХ DYKA под клеевое соединение: особенности и преимущества
10. Трубы ПВХ под клеевое соединение FIP: все, что нужно знать
11. Секреты ограждения участка: как спрятаться от соседей и обустроить территорию
12. Какие редкие растения можно встретить
13. Любэ в Тюмени: Энергия и эмоции на сцене
14. Дешевые Варианты для Обшивки Балкона: 10+ Материалов
15. Как обустроить лоджию в качестве дополнительной комнаты: полезные советы
16. Чем обшить балкон внутри: выбор материалов и советы по отделке
17. Экономия на вентфасаде: как получить керамогранит по низкой цене в Москве
18. Кай Метов – голос, который звучит в сердцах москвичей
19. Как сделать бетонную дорожку своими руками: подробный инструктаж
20. Как сделать бетонную дорожку на даче своими руками: подробный инструктаж
21. Экономное решение для вашего дома: облицовка фасада недорого
22. Три основных вида утепления частного дома: все, что вам нужно знать
23. Как выбрать идеальный материал для стен частного дома
24. Отличные решения для дачи: 9 лучших материалов для отделки
25. Способы соединения пластиковых труб: все, что нужно знать
26. Переход с ПНД на металл. 7 вариантов перехода с ПНД на металл
27. Как соединить трубу ПНД с полипропиленовой. Что из себя представляют трубы ПНД
28. Стильные рецепты: 7 способов обновить ваш фартук
29. Разъемные соединения для полипропиленовых труб: выбор и установка
30. Дренажные трубы с геотекстилем: эффективный способ предотвращения наводнений и затоплений
31. Как проложить канализацию в квартире. Канализация в квартире — схема и монтаж
32. Защита от влаги: как сделать полы в ванной деревянного дома водонепроницаемыми
33. Заборы из 3Д сетки под ключ в Москве. Забор из 3Д сетки в Москве
34. Установка забора из 3д сетки. Как самому поставить 3D забор из сетки?
35. Создание 3D-модели заборной сетки: инструкция для начинающих
36. Технология укладки теплого пола своими руками. Какие трубы выбрать
37. Как сделать теплый пол от отопления. Процесс установки водяного теплого пола
38. Создание комнаты над баней: практические советы и идеи
39. Строительство гаража на дачном участке: все, что нужно знать
40. Затирка для широких швов клинкерной плитки: все, что нужно знать
41. Медные трубы в водопроводе: преимущества и недостатки
42. Бюджетные заборы для частного дома: как экономно и эффективно защитить свой дом
43. Окно в туалете на даче: почему это важно
44. Как соединить пластиковую трубу с пластиковой муфтой. Способы соединения пластмассовых изделий
45. Пластиковые краны для отопления. Применение
46. Крот состав средства. Химический состав
47. Никелированная латунь это. Разнообразие изделий из латуни для строительства
48. Чем приклеить линолеум к фанере. Как выбирать клей
49. В чем сложность демонтажа чугунной канализации. Этапы подготовительных работ
50. Что такое ниша в квартире. Варианты размещения ниши в квартире