Построй всё сам

Куча полезной и интересной информации по строительству, ремонту и дизайну интерьеров.

Перепланировка в типовой квартире

Перепланировка в квартире стала одним из самых популярных способов сделать своё жильё особенным, не похожим ни на какое другое. В то же время незаконный снос стен может доставить владельцу квартиры немало хлопот: за это могут не только оштрафовать, но и заставить вернуть перегородки на прежнее место. АиФ.ru выяснил, как законно провести перепланировку и о чём нужно помнить, приступая к ней.

С чего начать

В первую очередь нужно определиться с тем, по какой технологии построен ваш дом. Существует расхожее мнение, что в монолитных домах можно делать любые перепланировки, а в панельных зданиях стены трогать вовсе нельзя. На самом деле всё сложнее.

Снос стены в квартире. Перепланировка в типовой квартире: как снести стены и не пожалеть об этом

Перепланировка — это процесс который включает в себя следующие пункты:

любые манипуляции с оконными и дверными проемами;монтаж дополнительной лестницы в помещении;любое вмешательство в изменение комнат, которое несет в себе их увеличение или уменьшение;монтаж дополнительного окна или двери.

Если вы планируете из квартиры сделать студию, где все пространство – это одна комната в которой выполнено зонирование, то лучше при покупке квартиры обратить вое внимание на помещения свободной планировки. В домах панельного типа практически все стены несущие и никто не даст вам разрешение на их снос. А сделав перепланировку без разрешения – это подвергнуть риску себя, свою семью и всех жильцов многоквартирного дома.

Демонтаж стен это. Инструкция по сносу стен из кирпича

Перепланировкой называют процесс, который включает в себя выполнение таких действий:

демонтаж стен несущего назначения и перегородок;изменение оконного или дверного проема;установка дополнительной лестницы внутри помещения;изменение параметром комнаты ее расширение или уменьшение;установка дополнительного окна.

Снос межкомнатных стен. Демонтаж перегородок: особенности и правила

Снос стен, как и любое вмешательство в конструкции может нести угрозу безопасности всему строению, особенно в многоквартирных домах. Поэтому любая перепланировка возможна после получения на нее разрешения в надзорных органах. Решая, можно ли снести стену и рассматривая ваш проект, в инстанциях будут учитывать:

Как убрать несущую стену в деревянном доме. Как демонтировать несущие конструкции и не развалить дом

Снос стены в квартире: как сделать правильно.

Неискушенный человек может подумать, что существует только два этапа при сносе стен:

• оформление необходимых документов и разрешений;• непосредственно процесс «полезного» разрушения.

В сущности, этого действительно достаточно, но сколько существует подводных камней и препятствий! Принцип «ломать – не строить» оказывается в деле сноса стен и перегородок слишком примитивным. Следует приготовиться к долгой и скрупулезной работе, требующей не только денежных затрат.

Существенный процент жителей многоэтажек пытаются изменить планировку своих квартир для расширения их функциональных возможностей. Основная причина – неудобство и потерявшая свою актуальность конфигурация помещений, ведь большинство из них были построены во времена Советского Союза.

Практически каждый старался переделать свою квартиру, не учитывая некоторые архитектурные аспекты. В связи с этим создавалось множество аварийных ситуаций, способных нанести непоправимый вред здоровью людей и целостности объектов. Из-за этих опасений появилось постановление Правительство, которое обязало сотрудников БТИ проводить проверку жилых помещений в многоквартирных домах на предмет несогласованного демонтажа стен и перегородок.

Демонтаж кирпичных перегородок. Особенности демонтажа стен в квартире

Слом перегородки между туалетом и ванной

В большинстве случаев перепланировка проводится в туалете, ванной комнате и кухне. Хотя существуют случаи, но редко, когда перепланировка происходит и в жилых помещениях. Снос стен и установка новых позволяет перераспределить рабочие зоны и зоны отдыха в своей квартире. Можно сэкономить и место. Например, ванная комната объединится с санузлом, так что одно помещение будет выполнять сразу несколько функциональных задач. Но, несмотря на все это, решить проблему нехватки жилого пространства таким образом не удастся. Ведь если квартира имеет сорок квадратных метров, больше она не станет после сноса и установки новых стен.

При непрофессиональном демонтаже стены велика вероятность перераспределения нагрузки на конструкции, поэтому часто осуществляют частичный снос: формируют проем, к примеру, опирающийся на колонну. Также нельзя выбивать стену по периметру целым куском, иначе середина обрушится (это могут быть сотни килограммов), ее разобрать и вынести будет крайне проблематично.

Закономерные правила работы на примере кирпичной перегородки:

Сколько стоит снести стену в хрущевке. Демонтаж стен в хрущевке

Приглашали максима и его бригаду на демонтаж квартиры площадью 130 кв метров. Работа состояла в демонтаже перегородок, очистки потолка, штукатурки со стен, демонтаж пола до бетонных плит. Ребята справились в срок, были внимательны к просьбам, четко соблюдали режим шумовых… ещё

Работой доволен. Работали вдвоем + подмастерье. Кроме обозначенного объема, ещё сделали дополнительно демонтаж старых кирпичных ненесущих стен, монтаж перегородок в санузле, стяжку, электро разводку и разводку сантехники согласно плана. Рекомендую.

Отл.

Как правильно сделать ремонт в квартире поэтапно. Этапы ремонта в квартире, част.  Черновая и чистовая отделка

Если вы задумали ремонт, то без удаления старых отделочных материалов в помещении вам не обойтись. Сегодня на демонтаж расценки самые разные, но если вы чувствуете в себе силы и азарт, то можно провести все демонтажные работы самостоятельно. Конечно, это возможно только в том случае, если вам не нужен демонтаж стен, перегородок , панелей и т.п. Это очень сложный вид работы, который лучше доверить профессионалам: они знают весь этот процесс как свои пять пальцев и выполнят работу надлежащим образом.

Проведениеподразумевает удаление всей финишной отделки и некоторых элементов конструкции здания. Сюда можно отнести и демонтаж стяжки. Необходимо знать, что проведение таких работ не всегда актуально. Иногда достаточно отреставрировать черновое покрытие. Учитывая трудоёмкость процесса, следует определиться, нужно ли менятьполностью, или получится обойтись восстановительными работами.

После стяжки пола, что делать дальше. Уровень влажности

В городах России отмечается рост объемов работ по демонтажу панельных домов с истекшим сроком службы. Заканчивается демонтаж (снос) пятиэтажных, разворачиваются работы по демонтажу ветхих девятиэтажных домов.

При сносе дома (взрывом или механическим способом) отходы не перерабатываются, а вывозятся в отвал (на полигоны, свалки), загрязняя окружающую среду. Если условия (стесненность, например) не позволяют осуществить снос, то производят демонтажные работы.

Необходимость в демонтажных работах возникает также при реконструкции дома, например, путем понижения этажности дома, к примеру, с 12 до 8 этажей. Такое решение может быть принято после технического обследования дома с целью уменьшить нагрузки на несущие конструкции, в том числе на фундамент.

Демонтаж панельного дома смета. Смета на демонтаж здания

Последние обновления на сайте:

1. Наливные полы для гаража своими руками. Особенности
2. Кран шаровый пластиковый. Достоинства и недостатки
3. Полусухая затирка швов для клинкерной плитки. Как затирать клинкерную плитку, не испортив фасад?
4. Как дешево сделать забор на даче. Какой забор обойдется вам дешевле всего: лучшие варианты недорогих ограждений
5. Пол из досок в квартире. Преимущества и недостатки деревянного пола
6. Как отремонтировать деревянные полы в квартире. Чем заделать щели?
7. Демонтаж стен и перегородок. Когда требуется разборка?
8. Заглушка, что это. Назначение и материалы
9. Выбираем материал для стен. Обои
10. Монтаж чугунной безраструбной SML трубы. Особенности изготовления и монтажа безраструбных чугунных труб SML
11. Как закрепить туалет на даче к земле. Санитарные нормы для стандартных туалетов
12. Как соединить пластиковую трубу с пластиковой муфтой. Способы соединения пластмассовых изделий
13. Как оформить нишу в комнате. Идеи для оформления
14. Как соединить гофрированную трубу между собой. Назначение и конструктивные особенности
15. Как расчеканить чугунную трубу канализации. Начало и последовательность ремонта
16. Схема устройства системы дренаж. Как определить, надо ли провести, когда и как делается?
17. Трубки из вспененного полиэтилена TEPLOFLEX. Вопросы по монтажу теплоизоляции ТЕПЛОФЛЕКС
18. Соединитель для пвх труб. Общие правила
19. Проект бани с бассейном и тренажерным залом. Проекты угловой бани с бассейном: 100 идей с фото
20. Вентиль стальной фланцевый. Из чего изготавливают запорные устройства
21. Штукатурка мокрый фасад технология. Плюсы и минусы
22. Как соединить пластиковые трубы для водопровода. Конструкция водопровода из пластиковых труб
23. Теплый туалет на даче и в частном доме. Туалет с выгребной ямой - король среди дачных туалетов
24. Аппарат для соединения пластиковых труб. Мощные механические и электрогидравлические приборы
25. Утеплитель для труб отопления из вспененного полиэтилена. Особенности монтажа утеплителя
26. Способы соединения металлических труб с пластиковыми. Преимущества метода без сварки и резьбы
27. Как класть плитку на даче на землю. Основные преимущества использования плитки для тротуара
28. Заглушка для труб отопления. Каких видов бывают заглушки для труб
29. Вентилируемый фасад из керамогранита технология монтажа. Монтаж вентилируемого фасада из керамогранита: преимущества
30. Какой забор дешевле поставить на дачном участке.
31. Задвижка из чего состоит. СОСТАВНЫЕ ЧАСТИ ЗАДВИЖКИ
32. Плитка тротуарная, как правильно укладывать на землю. Нюансы устройства основания под мощение
33. Проекты небольших бань. Баня на даче: 160 фото лучших вариантов с необычным дизайном, подробная инструкция по строительству современной бани своими руками
34. Как закрепить дачный туалет. Бетонная монолитная выгребная яма
35. Коллектор для теплого пола своими руками из полипропилена с расходомерами. Общие сведения
36. Пластиковые заглушки для металлических труб. Конструктивные особенности заглушек для труб
37. Деревянный каркас для сэндвич панелей. Плюсы и минусы материала
38. Как называются панели для стен из пластика. Виды панелей
39. Как соединить ПВХ трубу. Чем и как соединять трубы ПВХ
40. Металлопластиковые трубы или полипропиленовые для водопровода, что лучше. Металлопластик
41. Баня с спальней. Внутреннее оформление комнаты отдыха
42. Можно ли укладывать брусчатку на песок без цемента. Можно ли укладывать тротуарную плитку на песок
43. Фурнитура для пластиковых окон, какая лучше. Какая фурнитура лучше для пластиковых окон: отзывы, рейтинг 2019 года
44. Безраструбная канализация sml. Монтаж и проектные работы
45. Чертеж дома 1 этаж 5 комнаты. Проекты одноэтажных домов
46. Трехходовые краны для манометров. Принцип работы стандартного трехходового крана для манометра
47. Муфты для соединения пластиковых труб водопровода. Достоинства и особенности применения
48. Баня с каркасным бассейном. Бассейн в бане или сауне — удобство и целесообразность строительства
49. Отделка ниши в стене. Ниша в стене: советы, как сделать своими руками и использовать её в дизайне (80 фото)
50. Американки для стальных труб. Особенности американки для труб